МОСКВА, 18 мая. /ТАСС/. Города с высокими показателями в индексе качества жизни ВЭБ.РФ стали лидерами роста стоимости жилья, сообщили в пресс-службе госкорпорации.
Так, Сочи, Ялта, Севастополь, Казань и Обнинск вошли в топ-5 городов по росту стоимости жилья на первичном рынке, а Сочи, Ялта, Красногорск, Калининград и Севастополь - в топ-5 на вторичном рынке.
Индекс качества жизни является оптимальным инструментом для девелоперских компаний, считает генеральный директор ООО "ПроГород" Александр Чеботарев. "На основании показателей индекса можно подробно исследовать регион и определить, какие проекты будут востребованы: жилье и инфраструктура, коммерческая недвижимость, склады, коммерческие или офисные здания. Такой комплексный подход, основанный на исследовании показателей индекса, позволяет увеличить ценность территории для города и жителей, а сам проект сделать более маржинальным и привлекательным для потенциальных инвесторов", - добавил он.
При формировании Индекса качества жизни в 115 российских городах ВЭБ ориентируется на более чем 250 показателей по 12 ключевым группам. Наряду с образованием и здравоохранением, экологией и средним уровнем зарплат, важным для людей критерием выбора города для жизни, работы или учебы будет стоимость жилья, его доступность и так далее, пояснил главный управляющий директор ВЭБ.РФ Андрей Самохин. "Наше исследование показало: более высоким темпом недвижимость дорожает в городах, занимающих лидирующие позиции по другим показателям Индекса качества жизни. Таким образом, высокая оценка качества жизни в городе является стимулом для граждан к покупке жилья или расширения жилплощади, а для предпринимателей она сможет стать одним из ориентиров при оценке инвестиционных решений", - сказал он.
По результатам исследования Индекса качества жизни в городах России, проведенного в 2021 году, средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке по рассматриваемым городам составила 57,9 тыс. рублей. За прошедший год, по состоянию на конец марта 2022 года, она выросла на 59% - до 91,8 тыс. рублей. Сопоставимыми темпами - на 56% - увеличилась и стоимость недвижимости на вторичном рынке: с 55,2 тыс. рублей до 86,2 тыс. рублей. По результатам исследования, ни в одном из 115 городов индекса стоимость жилья не снизилась. Наименьший рост цен на недвижимость - как на первичном, так и на вторичном рынке - зафиксирован в Рыбинске и Тобольске.