МОСКВА, 31 мая. /ТАСС/. Средняя стоимость квартир в столичных новостройках в мае снизилась на 2%, до 13,5 млн рублей в среднем. Такие данные приводятся в исследовании "Авито Недвижимость" (имеется в распоряжении ТАСС).
"Это первое за несколько лет заметное снижение цен на первичном рынке, которое, ко всему прочему, особенно ярко проявляется в сегменте относительно компактного жилья - однокомнатных квартир и студий. На платформе представлено большинство жилых комплексов столицы, и по ним мы видим, что средняя стоимость однокомнатной новостройки в Москве в мае составляет 10,86 млн рублей, что на 4% дешевле, чем в апреле. Квадратный метр стоит почти 286 тыс. рублей, что на 2% ниже апрельских показателей", - отметил руководитель направлений первичной недвижимости "Авито Недвижимость" Дмитрий Алексеев.
Кроме того, по данным платформы, на 1% за месяц снизилась средняя стоимость двухкомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках - до 15,3 и 23,4 млн рублей соответственно. А квартиры со свободной планировкой подешевели на 18%, до 12 млн рублей, при этом средняя стоимость квадратного метра в таком жилье наоборот - выросла на 6%. Это говорит о снижении средней площади выставляемых на продажу квартир этого типа, отмечают в "Авито Недвижимость".
По мнению Алексеева, небольшое снижение цена на новые квартиры может быть связано с охлаждением спроса. При этом часть потенциальных покупателей сегодня формируют отложенный спрос, который может стать реальным осенью. "По нашей статистике видно, что люди не стали меньше заходить на платформу и выбирать недвижимость, однако пока не решаются на активные действия. <…> Летом закончится срок размещения по банковским депозитам с высокими ставками до 20%, которые граждане открывали в марте-апреле. Не исключено, что с учетом новых ставок часть из них решит перевести эти средства в недвижимость", - считает эксперт.