МОСКВА, 15 июня. /ТАСС/. Количество объявлений о продаже жилья на вторичном рынке в крупнейших городах России за последний месяц выросло на 10,7% по сравнению с апрелем, рассказали ТАСС в среду в пресс-службе "Авито Недвижимость".
В свою очередь, по данным компании "Жилфонд", за май 2022 года число таких объявлений по стране увеличилось на 8%. По мнению экспертов компании, заметный прирост новых объектов на продажу связан с возвращением в экспозицию квартир, которые были сняты с продажи в феврале - марте.
"На пике роста курса доллара рынок недвижимости находился в максимальной неопределенности. Продавцы были в замешательстве и не знали, как назначать цены на квартиры, чтобы внезапно не остаться ни с чем. Строить какие-либо прогнозы на тот момент было затруднительно даже тем, кто занимается продажами недвижимости профессионально. В марте мы заметили рост предложений по аренде: отложившие продажу продавцы переключались на сдачу квартир как наиболее безопасное решение. В мае, когда курс рубля вернулся на докризисный уровень, а ставка ЦБ снизилась, активность на рынке "вторички" возобновилась", - отметил директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский.
По данным "Авито Недвижимость", отдельно по крупнейшим российским городам прирост объявлений о продаже квартир за последний месяц составил 10% в Москве, 17% - в Санкт-Петербурге, 21,6% - в Самаре, 16,1% - в Уфе, 13,7% - в Челябинске, 13,3% - в Нижнем Новгороде, 13% - в Екатеринбурге, 12,2% - в Омске и 12,1% - в Волгограде.
В "Жилфонде" добавляют, что на фоне роста объема предложения скорректировались и цены на вторичное жилье. Например, в Москве цена предложения на вторичную недвижимость за май снизилась на 5% - с 317,3 тыс. рублей до 304,3 тыс. рублей за 1 кв. м, в Новосибирске медианная цена сделки снизилась на 2,1%, до 97,1 тыс. рублей за 1 кв. м, а в Санкт-Петербурге, наоборот, выросла на 1%.