МОСКВА, 11 августа. /ТАСС/. Спрос на новостройки в России уменьшился на 10% по итогам первого полугодия 2022 года и оказался во втором квартале на уровне периода пандемийных ограничений 2020 года. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
"Первое полугодие 2022 года выдалось непростым для рынка недвижимости. После рекордов I квартала по числу договоров долевого участия (ДДУ) во II квартале спрос просел почти в два раза до уровня периода пандемийных ограничений 2020 года. Как итог - чего число сделок на 10% ниже, чем годом ранее", - цитируют в материалах руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова. По его словам, отрицательная динамика наблюдалась в большинстве регионов. При этом эксперт не исключает, что весеннее падение компенсируется в третьем квартале.
Согласно исследованию, апрель и май 2022 года стали самыми неудачными месяцами первого полугодия с точки зрения спроса на новостройки в РФ. Восстановление спроса началось в июне, когда ставка по льготной ипотеке была снижена до 7%. В целом в перовом полугодии 2021 года в России заключено 382,8 тыс. ДДУ, уточняется в материалах.
Треть сделок на первичном рынке заключена в 10 регионах, отмечают в ЦИАН. Лидером по числу ДДУ традиционно является Москва (64,3 тыс.). За ней следуют Московская область (42,4 тыс.), Санкт-Петербург (35,7 тыс.), Краснодарский край (23,3 тыс.), Красноярский край (21,7 тыс.), Новосибирская область (15,6 тыс.), Свердловская область (13,4 тыс.), Ленинградская область (11,3 тыс.), Татарстан (10,8 тыс.) и Тюменская область (9,8 тыс.).
В шести регионах в первом полугодии 2022 года не было заключено ни одной сделки на первичном рынке, пишут аналитики. Среди них Еврейская АО, Камчатский край, Чукотский АО, Мурманская область, Ненецкий АО, Карачаево-Черкесия, что связано с низкой девелоперской активностью.