Похоже, вы используете устаревший браузер, для корректной работы скачайте свежую версию
19 сентября 2022, 05:16

В Москве спрос на аренду квартир вырос вдвое с марта

Заметнее всего увеличился спрос на квартиры от четырех комнат и больше, сообщили в "Авито недвижимости"

МОСКВА, 19 сентября. /ТАСС/. Спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве за последние полгода, после весеннего спада и на фоне начала делового сезона, вырос более чем в два раза, сообщили ТАСС в пресс-службе "Авито недвижимости".

"Спрос на долгосрочную аренду квартир традиционно повышается уже накануне осени: перед началом учебного года и сезона деловой активности. Так, за первую половину сентября 2022 года спрос на долгосрочную аренду в среднем по всем типам жилья в столице по сравнению с первой половиной марта 2022 года вырос более чем в 2,1 раза", - сказали в пресс-службе.

Примечательно, что за полгода заметнее всего вырос спрос на квартиры от четырех комнат и больше (почти в 2,9 раза), на втором месте по этому показателю однокомнатные квартиры - спрос на них увеличился почти в 2,4 раза, отметили в "Авито недвижимости".

Однако в годовом выражении звонков с запросом об аренде жилья стало меньше примерно на 25%, отметила ТАСС управляющий директор сети офисов недвижимости "Миэль" Мария Жукова. Тем не менее сейчас спрос почти такой же, как в "спокойном" 2019 году, уточнила она.

Сокращение предложения

С началом делового сезона объем предложения логичным образом начал сокращаться - в августе он уменьшился примерно на 10% по сравнению с июлем. "Однако в текущем году за некую критическую точку можно принять конец февраля. Рост объема предложения начался именно в марте, когда случился массовый выход собственников жилья на рынок аренды, и за месяц цифры изменились значительно - в среднем +40% по округам", - сказала Жукова.

Ранее руководитель "Циан. Аналитика" Алексей Попов пояснял ТАСС, что рост числа объявлений об аренде квартир в Москве, произошедший в марте, был обусловлен сезонными колебаниями, волатильностью курса рубля, общей неопределенностью в экономике в целом и с ценами на продажу невидимости, а также переездами собственников и арендаторов в другие города и страны.

Рост цен

В связи с высоким сезоном наблюдается увеличение ставок аренды - в среднем на 3% по сравнению с июнем-июлем, сообщила Жукова. В некоторых административных округах, например Западном, Северо-Восточном и Юго-Западном, рост доходит до 5%, добавила она.

По данным "Авито недвижимости", средняя арендная ставка по всем типам квартир в Москве за первую половину сентября составляла 75 тыс. рублей. Средняя цена аренды однокомнатных квартир - 43 тыс. рублей, двухкомнатных - 72 тыс. рублей, трехкомнатных - 120 тыс. рублей, квартир с четырьмя и более комнатами - 300 тыс. рублей, студий - 45 тыс. рублей.

Причем если в первые летние месяцы был возможен торг, то с началом делового сезона собственники неохотно идут на скидки, отметила Жукова. "Если сравнивать с прошлым годом, то там речь о скидках вообще не шла. Напомню, что основной рост цен, порядка 20%, произошел в августе прошлого года. До сих пор многие собственники не готовы их снижать, как бы мы их не просили", - сказала она. 

Теги:
Россия
© Информационное агентство ТАСС
Свидетельство о регистрации СМИ №03247 выдано 02 апреля 1999 г. Государственным комитетом Российской Федерации по печати.
Отдельные публикации могут содержать информацию,
не предназначенную для пользователей до 16 лет.

На информационном ресурсе применяются
рекомендательные технологии.
Об агентствеПресс-центрКарьераРекламные продуктыПравила цитированияКонтактная информация