КАЛИНИНГРАД, 30 декабря. /ТАСС/. Рост цен на квартиры в Калининградской области, вызванный в том числе активной миграцией в регион, прекратился и цены зафиксировались, однако застройщики имеют возможность их снижать, сообщил в интервью ТАСС губернатор Антон Алиханов.
"Если смотреть на аналитику, сейчас драматического падения цен на жилье нет, цены замерли и вниз не пошли. Я считаю, что у застройщиков есть запас и они могут их снижать, а сейчас они держат цены выше того уровня, на котором находится основной объем спроса", - сказал губернатор.
При этом он отметил, что снижение цен зависит от стратегии застройщиков, а региональные власти не могут существенно влиять на рынок жилья. Губернатор добавил, что активный рост цен, который продолжался последние два года, не мог продолжаться вечно. Цены росли в том числе за счет активной миграции в область. "Это негативное явление для нас калининградцев, когда 80% сделок заключалось людьми, которые зачастую здесь не живут. Для строителей это, наверное, приятно, но для местного населения нет, да и для экономики в целом тоже, которая получила "пузырь", - сказал Алиханов.
Жилье в Калининграде и области сильно выросло в цене за последние два года. В частности, по итогам 2021 года цены на новостройки в Калининграде выросли на 38,9%, в то время как в среднем по России цены показали рост на 19,4%, сообщалось в исследовании федерального портала "Мир квартир".