МОСКВА, 30 января. /ТАСС/. Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) для физических лиц в 2022 году в РФ снизился на 15,5%, до 4,8 трлн рублей с 5,7 трлн рублей в 2021 году. Это следует из материалов Банка России, опубликованных в понедельник.
Портфель российских банков в секторе ИЖК за 2022 год вырос на 2,3% и составил 13,8 трлн рублей. В том числе по договорам долевого участия (ДДУ) - 3,4 трлн рублей, что на 3,2% больше, чем на начало 2022 года. Декабрь по итогам 2022 года стал самым позитивным месяцем по объему выдачи ИЖК - 696,87 млрд рублей. Меньше всего ипотечных кредитов физическим лицам по объему на протяжении 2022 года было выдано в мае - 139,688 млрд рублей.
"Дополнительную поддержку спросу на ИЖК оказало стремление заемщиков получить кредиты по более низким ставкам в связи с их предстоящим увеличением с 2023 года в рамках льготной ипотеки с господдержкой. На этом фоне увеличение объема выдач ИЖК по ДДУ в декабре 2022 года было более выраженным: предоставлено 57,4 тыс. кредитов на сумму 311,8 млрд рублей, что превышает показатели декабря 2021 года на 5,0% по количеству и 36,8% по объему", - говорится в материалах ЦБ РФ.
Российские банки по итогам 2022 года заключили 1,327 млн договоров на выдачу ипотечных жилищных кредитов - на 30,5% меньше, чем в 2021 году.
Задолженность по приобретенным кредитными организациями правам требования по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2023 года составила 219 млрд рублей против 250,8 млрд на ту же дату 2022 года.
Средневзвешенная ставка по рублевым ИЖК в декабре 2022 года снизилась примерно на 0,5 п. п., до 6,65% (в ноябре она составляла 7,11%). Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным к 1 января 2023 года, составил 24 года.