МОСКВА, 20 апреля. /ТАСС/. Рост ипотечного портфеля российских банков в марте, по предварительным данным, ускорился до 2,1%, это соответствует среднемесячным темпам за 2021 год. Об этом говорится в материалах Банка России.
"По предварительным данным, ипотека в марте ускорилась до 2,1% с 1,5% в феврале, что в целом соответствует среднемесячным темпам за 2021 год (+2,3%), - отмечается в документе. - В январе - феврале выдачи были на низком уровне из-за того, что в декабре 2022 года население оформило кредиты на рекордные около 700 млрд рублей (для сравнения: в 2022 году в среднем за месяц выдавалось около 400 млрд рублей), опасаясь закрытия программы "Льготная ипотека", а также после новости о повышении ставки по ней с 7 до 8%, что привело к опережающей выборке спроса".
Согласно данным регулятора, по итогам марта ипотечный портфель российских банков достиг 14,7 трлн рублей. При этом выдачи рыночной ипотеки в минувшем месяце выросли на 30% (предварительно, до 277 млрд рублей в марте с 213 млрд рублей в феврале), а льготной - на 40% 4 (до 293 млрд рублей с 209 млрд рублей).
Вместе с тем семейная ипотека по-прежнему остается самой популярной программой, выдачи которой в марте выросли на 42% (до 143 млрд рублей с 100 млрд рублей), составив около 50% выдач по госпрограммам.
В ЦБ также напомнили, что с 30 мая банкам будет необходимо доформировать резервы по кредитам с полной стоимостью существенно ниже рынка, выданным после 15 марта. "Мы ожидаем, что эта мера дестимулирует выдачу ипотеки с экстремально низкими нерыночными ставками, которые достигаются за счет завышения стоимости жилья, что приведет к снижению рисков как для банков, так и для заемщиков", - подчеркнули в регуляторе.