МИНВОДЫ /Ставропольский край/, 4 мая. /ТАСС/. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко считает, что баланс спроса и предложения на рынке новостроек в России восстанавливается. Текущая экономическая ситуация в целом становится более благоприятной для девелоперов, сказал он ТАСС в кулуарах Кавказской инвестиционной выставки в Минеральных Водах.
"Определенный баланс наступил. <...> Я считаю, что для девелоперов и рынка сейчас все приходит в равновесие", - сказал он.
Мутко добавил, что если какой-то конкретный застройщик допустил у себя затоваривание, то у него есть возможность снизить цену или запустить какую-то программу. При этом для покупателей ситуация на рынке жилья ухудшилась, считает глава ДОМ.РФ.
"Средний чек у человека вырос", - продолжил он. - За последние три года цены на жилье выросли на 71%, а номинальные доходы людей - только на 27%. <...> Поэтому все больше людей покупают однокомнатные квартиры. А рынок так устроен: если ты покупаешь однокомнатные, то их и будут строить".
Мутко напомнил, что сейчас главным инвестором строительства является покупатель. "Сегодня застройщик получает деньги на покупку земли, на проектирование, на строительство и практически не вкладывает своих инвестиций. <...> Сейчас в стройке более 5 трлн рублей. Практически все это - деньги банков", - добавил он.