Эксперт: объем инвестиций в строительство жилья в Екатеринбурге не снизился

ЕКАТЕРИНБУРГ, 12 октября. /ТАСС/. Объем инвестиций в строительство жилья в Екатеринбурге в 2023 году не снизился, несмотря на повышение ключевой ставки Центробанка и увеличение количества непроданных квартир на рынке. Об этом сообщила ТАСС президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова.

"Нет, новые застройщики заходят и заходят, порядка 20 новых жилых комплексов готовятся к старту. Этого [снижения] точно нет", - сказала собеседница агентства, отметив, что инвестиционная активность поддерживается во многом благодаря проектам комплексного развития территорий.

В Уральской палате недвижимости также не ожидают снижения количества сделок по итогам 2023 года на фоне повышения ключевой ставки. "Сейчас может быть плавный спад количества сделок - октябрь, ноябрь, декабрь - это связано с тем, что у нас изменилась ключевая ставка и, соответственно, это за собой подтянуло повышение ставок ипотеки для вторичного рынка. <…> Тем не менее, снижение темпов не будет критичным, поэтому в целом по итогам года у нас будет хороший показатель. <…> Август и сентябрь показали большое количество сделок", - отметила Козлова.

По ее словам, сейчас в городе в стадии строительства находится 4,3 млн кв. м жилья, из них не проданы 2,4 млн. кв. м, что превышает показатель прошлого года. Снижение активности на рынке недвижимости можно ожидать в начале 2024 года, отметила Козлова.

По данным администрации города, в 2022 году в Екатеринбурге было построено более 1,5 млн кв. м жилья.

В январе заместитель председателя комитета по строительству Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей Андрей Бриль сообщил, что к середине 2023 года в Свердловской области ожидается сокращение инвестиций в строительство жилья из-за превышения предложения над спросом.