МОСКВА, 8 декабря. /ТАСС/. Договоры долевого участия (ДДУ) на приобретение жилья в строящихся многоквартирных домах на общую сумму 5,5 трлн рублей зарегистрированы в России на конец 2023 года, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе инвестиционного форума "Россия зовет!".
"750 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на общую сумму 5,5 трлн рублей зарегистрировано на конец года. Это живые деньги, которые, в том числе с помощью ипотеки, люди принесли, положили на эскроу-счет, и которые через год-два получат застройщики", - сказал он, выступая на сессии "Новые инвестиционные перспективы сектора недвижимости".
По данным ДОМ.РФ, по итогам текущих раскрытий эскроу-счетов уже в этом году за счет продаж прошлого года и тех домов, которые раскроются в этом году, застройщики получат порядка 3 трлн рублей. "Когда стройка только переходила на эскроу, весь объем рынка оценивался в 5 трлн рублей. Причем предполагалось, что 4 трлн - это средства граждан, 200 млрд - это деньги самих застройщиков и 800 млрд кредитуют банки, причем весьма неохотно", - напомнил представитель госкомпании.
По словам Гольдберга, только кредитных линий банками открыто уже на 16 трлн рублей. "Три года назад такую сумму мы даже представить себе не могли, 6 трлн из них уже выбраны. Степень покрытия выборки счетами эскроу, то есть деньгами граждан, 90%. То есть система крайне устойчива", - заявил он.
По мнению эксперта, именно стройка является положительным примером той стойкости, которую продемонстрировала российская экономика перед санкциями. "Строительная отрасль полностью ориентирована на внутренний спрос, она на 97% использует отечественные товары, совершенно беспрецедентный спрос последние годы поддерживается государством. Несмотря на трудное начало мы видим, что год кончается крайне позитивно", - считает он.
По информации ДОМ.РФ, по итогам 2023 года в России, как ожидается, будет выдано около двух миллионов ипотечных кредитов на сумму 7,5 трлн рублей.