МОСКВА, 15 декабря. /ТАСС/. Банк России фиксирует существенное замедление выдач рыночной ипотеки - примерно на 30%. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
"На повышение ставок реагирует динамика не только потребительского кредитования, но и рыночная ипотека. Там, где люди берут кредиты по рыночным ставкам, там есть значительное замедление выдач, где-то под 30% уже. А вот льготная ипотека действительно все более и более привлекательна для людей", - сказала она.
"Чем больше рыночные ожидания, чем выше ставка, тем льготная ипотека более привлекательна, потому что сейчас инфляционные ожидания в среднем на уровне 12%. Люди ожидают, что инфляция будет расти на 12%, а ставка по льготной ипотеке 8%. Ну конечно, это суперпривлекательно", - отметила глава ЦБ.
О программе льготной ипотеки
Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года на покупку нового жилья у застройщиков. Согласно условиям, ставка не превышает 8%. Лимит для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов - 6 млн рублей.
Ранее министр финансов России Антон Силуанов сообщил, что Минфин предложил повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. При этом Банк России также сообщал, что поддерживает идею увеличения первоначального взноса по программам льготной ипотеки.
Президент России Владимир Путин, выступая на съезде железнодорожников, заявил, что попросил правительство сохранить первоначальный взнос по льготной семейной ипотеке на уровне 20%, а накануне в ходе прямой линии и пресс-конференции высказался за продление программы льготной семейной ипотеки.
Совет директоров Банка России на последнем в 2023 году заседании повысил ключевую ставку с 15% до 16% годовых, подчеркнув, что возвращение инфляции к цели в 2024 году предполагает продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.
Банк России при этом сохранил прогноз по инфляции на 2023 год на уровне 7-7,5% и ожидает ее вблизи верхней границы диапазона. Кроме того, регулятор прогнозирует, что годовая инфляция снизится до 4-4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Следующее заседание совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке запланировано на 16 февраля 2024 года.