МОСКВА, 27 июня. /ТАСС/. Компенсации за изымаемую под проект комплексного развития территории (КРТ) недвижимость должны рассчитываться по ценам на момент расселения, а не объявления о планах КРТ. Текущее положение дел ущемляет интересы жителей, заявил директор девелопера "Брусника" в Московском регионе Евгений Арапов в ходе конференции "Механизм комплексного развития территорий" в Красногорске.
"Есть нюанс: когда идешь в суд, суд может принимать решение о компенсации за изымаемое имущество на момент объявления КРТ, а не выселения. Это не совсем справедливый по отношению к гражданам пункт. С ним можно и нужно работать", - сказал он.
Так, с момента объявления о КРТ до старта расселения проходит от 2 до 5 лет. За это время значительно меняется стоимость квадратного метра. К тому же сам объект может претерпеть переустройство.
Всего в портфеле "Брусники" семь проектов КРТ в Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Тюмени и в Московском регионе с совокупной площадью под реализацию в 1 млн. кв. м.
КРТ - инструмент, способный повысить качество среды и "вернуть" городам территории, пришедшие в упадок или используемые неэффективно, считают в компании.
"Брусника" была основана в 2004 году. Девелопер строит жилье в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, компания является десятым крупнейшим застройщиком РФ по объему строительства и возводит в настоящий момент 1,2 млн кв. м жилья.