ТАСС, 30 июля. Строительство нового жилого микрорайона скоро начнется в районе бухты Нагаева в Магадане - недалеко от места, где расположен парк "Маяк". Участок земли площадью 67,7 га уже обозначен и узаконен для строительства и комплексного развития территории, сообщила ТАСС министр строительства Магаданской области Марина Усова.
"В районе бухты Нагаева готовится проект нового жилищного комплекса. Сейчас там очень старая застройка - и для этого места готовится проект комплексного строительства. В текущем году мы только узаконили и обозначили это место. Согласно разработанному по поручению губернатора Сергея Носова плану, там должно быть построено около 110 тыс. кв. м. жилья, а также объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, парковая зона", - рассказала Усова.
Министр отметила, что сейчас проект находится на начальной стадии, его реализация рассчитана до 2030 года. Строительство будет идти тремя этапами. Первый - это строительство непосредственно жилья, сейчас Минстрой общается с потенциальными инвесторами.
Усова рассказала, что в первую очередь часть жилья будет предназначена под долевое и ипотечное строительство, так как сейчас в Магаданской области эта сфера практически отсутствует, а потребность в ипотеке у горожан есть, однако нового жилья слишком мало для выдачи таких кредитов.
Согласно документам, оказавшимся в распоряжении ТАСС, общая площадь нового микрорайона составит 67,7 га. Из них 110 тыс. кв. м - это площадь жилых квартир. На территории планируется возводить небольшие дома - в четыре-шесть этажей - в Магадане в принципе нет высотной застройки - из-за особенностей климата и рельефа более целесообразно строить дома средней высоты.
В целом же площадь жилого квартала займет 16,3 га, около 17 га уйдет на нежилые помещения, а площадь социального квартала составит 3,9 га. Еще 2,6 га будет занято объектами благоустройства - парковой зоной, детскими площадками и так далее. Помимо жилой застройки, на территории микрорайона также планируется строительство школы и детского сада. Кроме того, будет предусмотрено 1,8 тыс. парковочных мест для жильцов района.
Строительство в муниципалитетах
Кроме того, Минстрой Колымы планирует также строительство в муниципалитетах. Так, новые дома формата "таунхаус" появятся в Ольском округе.
"Несколько небольших таунхаусов в Ольском округе - новый формат строительства, можно сказать, пробный. Они будут переданы по программе переселения из аварийного жилья. Если на такой формат будут положительные отзывы - мы увеличим объемы строительства этого вида жилья", - обозначила Усова.
Кроме того, в области продолжается строительство и благоустройство ЖК "Гороховое поле". Согласно проекту, в 2024 году будут построены два жилых дома. Дальнейшие этапы предусматривают строительство еще 10 жилых домов, а также различных объектов социальной инфраструктуры: школы, детского сада, центра реабилитации, магазинов и так далее.