СОЧИ, 27 сентября. /ТАСС/. Текущая ситуация на рынке недвижимости говорит о том, что ждать сокращения разрыва цен на "первичке" и "вторичке" пока вряд ли возможно. Такое мнение выразила глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова на Международном банковском форуме.
"Действительно, в текущей ситуации, когда рыночные ставки высокие, а на первичном рынке сохраняются льготные госпрограммы, ждать сокращения этого разрыва, конечно, пока вряд ли возможно", - сказала она.
Данилова отметила, что по оперативным данным "Домклик", разрыв цен пока не сокращается, даже наблюдается некоторый рост.
В мае ЦБ отметил, что разница между средней ценой за 1 кв. м жилья на первичном и на вторичном рынке РФ по итогам первого квартала 2024 года впервые достигла 55%. Наибольший рост стоимости "квадрата" на первичном рынке зафиксировали в Кабардино-Балкарской Республике и Карачаево-Черкесской Республике: почти в два раза за квартал.
1 июля 2024 года в России завершилась масштабная льготная ипотека на новостройки по ставке в 8%. По данным ДОМ.РФ, в рамках программы было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей. ЦБ РФ неоднократно выступал за сворачивание этой программы и указывал на рост стоимости жилья из-за "льготы".