МОСКВА, 7 октября. /ТАСС/. Площадь жилищных проектов, строительство которых было запущено в III квартале 2024 года в РФ, составила 12 млн кв. м, что на 4% ниже, чем во II квартале 2024 года и на 4,3% больше, чем в июле - сентябре 2023 года. Это следует из слов генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко.
"В третьем квартале застройщики продолжали активно наращивать портфель жилищного строительства, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки. В июле - сентябре на рынок выведено 12 млн кв. м новых проектов - практически на уровне высокого II квартала и больше, чем в том же квартале 2021-2023 годах", - процитировали в его сообщении пресс-службы ДОМ.РФ
Так, во II квартале 2024 года было запущено строительство 12,5 млн кв. м жилищных проектов в РФ, а в III квартале 2023 года 11,5 млн кв. м, по материалам ДОМ.РФ.
Всего по итогам девяти месяцев 2024 года в РФ девелоперы начали строительство 35,2 млн кв. м, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2023 года. При этом больше всего площадь работ за этот период выросла в Северо-Кавказском федеральном округе - на 57% до 1,6 млн кв. м и в Южном федеральном округе - на 29% до 4,7 млн кв. м, в том числе в Краснодарском крае - на 40% до 1,93 млн кв. м.
Где стройка замедлилась
Самое серьезное замедление выхода проектов в стройку по итогам января - сентября 2024 года год к году ДОМ.РФ зафиксировал в Санкт-Петербурге - на 33% до 1,07 млн кв. м, Московской области - на 24% до 1,94 млн кв. м и в Тульской области - на 16% до 0,32 млн кв. м.
"География жилищного строительства продолжает смещаться в регионы - доля субъектов РФ, не относящихся к 10 крупнейшим (по объему строительства - прим. ТАСС), последовательно растет. Это результат структурной трансформации российской экономики, которая выражается, в том числе, в повышении уровня жизни людей за пределами крупных региональных центров", - отметил Мутко.
С начала года портфель строящегося жилья в России вырос на 11% и на 1 октября 2024 года достиг 117,8 млн кв. м. Для сравнения за аналогичный период в 2021-2023 годах рост составлял 5-6%.