МОСКВА, 11 октября. /ТАСС/. ВТБ с сегодняшнего дня отменяет комиссию для застройщиков-партнеров банка при выдаче рыночной ипотеки, сообщили ТАСС в пресс-службе кредитной организации. Сбер также упростил условия для застройщиков, сообщили агентству в пресс-службе крупнейшего банка.
Накануне Банк России сообщил, что до 31 марта 2025 года не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам.
"В связи с решением ЦБ с сегодняшнего дня ВТБ улучшает условия ипотеки для своих клиентов и партнеров. Мы отменяем обязательное требование о комиссии для застройщиков-партнеров банка при выдаче ипотеки в рамках рыночных программ на покупку квартиры в новостройках и по готовому жилью (со сроком ввода объекта в эксплуатацию до одного года). Это расширит возможности для наших заемщиков", - сказали в банке. При этом в ВТБ не исключили новых изменений по условиям ипотечных программ, так как "ситуация на рынке остается нестабильной".
"Мы продолжаем следить за ситуацией на рынке", - заключили в ВТБ.
"В связи с тем, что с 10 октября ЦБ скорректировал требования по контролю за показателем предельной стоимости кредита (ПСК), Сбер возобновляет проведение сделок на "Домклик" на приобретение новостроек (готовое или строящееся жилье) по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки", - сказали в пресс-службе Сбера.
В начале октября директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов сообщил ТАСС, что банки начали вводить комиссии для застройщиков при оформлении ипотеки по рыночным ставкам. По его словам, это делается, чтобы процентная ставка заемщика не превышала порога предельной стоимости кредита (ПСК).
Другие банки
Обязательную комиссию за выдачу ипотеки по рыночным ставкам в ближайшее время могут отменить и другие банки, высказала мнение в беседе с ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
"Вчера Центробанк заморозил в отношении ипотеки действие предельной стоимости кредитов до 31 марта 2025 года. Это вполне логичное решение регулятора, методику расчета предельной стоимости кредитов есть смысл пересмотреть в будущем и сделать ее более гибкой, тем более для таких условий ипотечного кредитования, которые мы наблюдаем сейчас. В ближайшее время и другие банки, скорее всего, заявят об отмене комиссий за выдачу кредитов по рыночным ставкам", - сказала собеседница агентства.
По ее мнению, в целом ужесточение требований к выдаче кредитов, скорее всего, произойдет в РФ в начале 2025 года, когда планировалось ограничить в том числе и аккредитивную ипотеку (схема, при которой часть средств дольщика, размещается на эскроу-счете, а часть - на аккредитиве, что позволяет застройщику пользоваться этими деньгами, не дожидаясь сдачи дома).