В Приморье более 46% ипотеки на первичном рынке составила дальневосточная ипотека

ВЛАДИВОСТОК, 4 февраля. /ТАСС/. Более 46% договоров на ипотеку в Приморье в 2024 году были оформлены по льготной программе "Дальневосточная ипотека". Она стала самой востребованной среди льготных ипотечных программ в регионе, сообщила ТАСС заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.

"По итогам 2024 года более 46% ипотечных сделок в Приморском крае пришлось на дальневосточную ипотеку. Ипотека на базовых условиях занимает второе место в структуре ипотечных сделок - на нее приходится практически треть от всех ипотечных сделок. На остальные льготные программы приходится 26% сделок, из которых 16% семейная ипотека, 9% безадресная льготная ипотека, действие которой прекратилось 1 июля 2024 года. Самая непопулярная ипотечная программа в регионе - IT-ипотека, на ее долю приходится не более 1% от всех ипотечных сделок", - рассказала Иванникова.

В пресс-службе правительства Приморья привели также данные Сбербанка, на который приходится 70% всех сделок в регионе. Согласно статистике кредитной организации, за 2024 год в Приморском крае выдано 10 тыс. 779 ипотечных кредитов, из которых 72% - льготные программы кредитования.

"Средняя стоимость квартиры в Приморье по программе "Дальневосточная ипотека" по итогам 2024 года составила 7,8 млн рублей, сумма кредита по программе - 5,8 млн рублей. Размер собственных средств заемщика составил 26%. Средняя площадь приобретаемой квартиры по программе составляет 60 кв. м, а цена 1 кв. м составила 131 тыс. рублей", - добавила Иванникова.

Мнения застройщиков в Приморье

Первый заместитель генерального директора "ФСК регион" Роман Капинос отметил, что программа дальневосточной ипотеки занимает большую долю в объемах продаж в сегменте комфорт-класса.

"По итогам 2024 года мы видим следующие показатели: в жилом комплексе комфорт-класса "Флагман" доля дальневосточной ипотеки составила 55,8%, а в жилом комплексе бизнес-класса "Философия" - 17,65%. Такое распределение обусловлено, в первую очередь, тем, что бизнес чаще всего покупают инвесторы за полную оплату или в рассрочку, а также это клиенты, для которых это не первое жилье, а льготную ипотеку можно использовать один раз", - подчеркнул Капинос.

Директор по продажам федеральных проектов группы "Самолет" Антон Гак отметил, что в группе "Самолет" средняя доля сделок по дальневосточной ипотеке составляет 43%.

"В 2025 году дальневосточная ипотека будет пользоваться спросом в случае, если ее использование не будет нести за собой дополнительных расходов. Пока политика государства направлена на поддержку покупателей жилья в Дальневосточном федеральном округе, и мы рассчитываем, что тренд на развитие специальных программ будет сохраняться, что позволит улучшать качество жизни в регионах", - заключил он.