Почти 99% сделок в новостройках Москвы оформили в январе с помощью эскроу

МОСКВА, 19 февраля. /ТАСС/. Число договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в январе в Москве 2025 года составило более 9,1 тысячи - это 98,8% от всех сделок с первичной жилой и нежилой недвижимостью в этом месяце, и на 4,6% больше аналогичного показателя прошлого года (8,7 тыс. сделок). Об этом говорится в сообщении управления Росреестра по столице.

"Рекордные для января 98,8% ДДУ оформлены с использованием эскроу-счетов", - приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.

В январе 2025 года столичным управлением Росреестра было зарегистрировано 9 137 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу. Этот показатель на 4,6% больше результата за первый месяц прошлого года (8 739 ДДУ), а по отношению к аналогичному периоду 2023 года (7 195 ДДУ) число сделок со счетами эскроу увеличилось почти на 27%.

Майданов отметил, что первый месяц этого года показал рекордные результаты с момента введения механизма проектного финансирования в 2019 году. Если в январе 2020 года на такие сделки приходилось порядка 26% договоров, то с июня 2023 года показатель стабильно держится выше 90%.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.