В Москве объем сделок с новостройками бизнес-класса увеличился почти на треть

МОСКВА, 25 февраля. /ТАСС/. Объем сделок в сегменте новостроек бизнес-класса Москвы вырос на 31% в январе 2025 года - до 110 тыс. кв. м, сообщила журналистам директор по аналитике компании Forma Ольга Павлик в ходе презентации квартала Pave.

"В бизнес-классе зафиксировано рекордное значение спроса за первый календарный месяц года - 110 тыс. кв. м (на 31% выше января 2024 года)", - отметила Павлик.

Как и в целом за 2024 год, январь 2025 года демонстрирует превышение объема продаж в бизнес-классе по сравнению с комфорт-классом - доля бизнес-класса в сделках составляет 47%.

"В отличие от предыдущих лет активность покупателей после новогодних праздников была на уровне декабря, что нехарактерно для начала года. Это, на наш взгляд, связано с несколькими факторами: окончанием срока вкладов под высокий процент, сохранением уровня ключевой ставки, проинфляционными ожиданиями населения. Немалую долю сделок заключали инвесторы в проектах на ранней стадии строительства", - добавила Павлик.

По ее словам, в Павелецком районе суммарно за январь было приобретено 6,8 тыс. кв. м, что в два раза превышает показатели января 2024 года. Данный кластер относится к Даниловскому району, на долю которого пришлось 12% сделок в бизнес-классе от всего рынка. Стоимость квадратного метра в Павелецком районе за три года в локации выросла на 50%. Объем спроса в локации за три года вырос на 120% - до 94,2 тыс. кв. м в 2024 году.

В январе Forma получила разрешение на строительство жилого комплекса Pave недалеко от Павелецкой набережной в Даниловском районе Москвы, шестого жилого проекта в портфеле компании. Квартал со сложной разновысотной застройкой будет состоять из шести домов высотой от семи до 33 этажей, объединенных стилобатом.