МОСКВА, 21 марта. /ТАСС/. Доля свободных офисных помещений в Москве составила 5,2% по итогам 2024 года. Это минимальный показатель с 2018 года, сообщила пресс-служба столичного департамента экономической политики и развития.
"В столице растет деловая активность: компании продолжают возвращать сотрудников в офисы, расширяют бизнес, заполняют освободившиеся на рынке ниши, и для этого им требуются новые помещения. По итогам 2024 года уровень вакантности в целом достиг 5,2 %, сократившись на 2,4 процентного пункта по сравнению с предыдущим годом. Это минимальный уровень с 2018 года. Наиболее заметно уменьшилась доля свободных помещений класса А - на 5,2 процентного пункта, что связано с высоким спросом на офисы в премиальных районах города. В категории B показатель снизился на 1,1 процентного пункта. Аналитики прогнозируют, что в 2025 году доля свободных офисов не превысит 4,7 %", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Марии Багреевой.
В пресс-службе добавили, что высокий спрос на офисные помещения стимулирует и рост арендных ставок. В прошлом году стоимость аренды офисов класса А увеличилась на 10%, а в категории B - на 14%.
Отмечается, что объем сделок с офисной недвижимостью по итогам прошлого года достиг 2 млн кв. м., что на 2,3% больше, чем в 2023 году. Это лучший показатель с 2018 года. Основными арендаторами и покупателями выступили компании сферы транспорта, госорганизации, а также представители финтеха и IT. На их долю пришлось две трети всех реализованных площадей.
В 2024 году в Москве было введено в эксплуатацию 715,8 тыс. кв. м. офисных площадей, что в 2,3 раза превысило показатель 2023 года.