Эксперты: в Подмосковье стоимость частных домов выросла на 15% за год

МОСКВА, 21 марта. /ТАСС/. Медианная стоимость загородного дома в Подмосковье выросла на 15% в марте 2025 года по сравнению с мартом 2024 года, говорится в исследовании "Домклик".

"За год медианная цена загородного дома в Подмосковье увеличилась на 15% (с марта 2024 года по март 2025 года)", - отмечается в исследовании.

По данным аналитиков, во всех рассмотренных городах, где преобладают дома средней ценовой категории, наблюдается увеличение цен. Наиболее заметный рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Богородском (+17%), Дмитрове (+16%), Наро-Фоминске (+15%), Раменском (+13%) и в Воскресенске (+12%). В то же время в Домодедово и Чехове рост цен оказался более умеренным и составил до 6%.

Увеличение стоимости элитной загородной недвижимости существенно превышает рост в среднем ценовом сегменте, отметили аналитики. Так, в городах, где в основном представлены дома премиум-класса, такие как Одинцово, Красногорск и Истра, стоимость "квадрата" выросла на 55%, 58% и 44% соответственно.

Предложение в среднем ценовом сегменте сократилось в марте 2025 года по сравнению с мартом 2024 года. Среди выделенных городов наибольшее снижение количества выставленных лотов зафиксировано в Дмитрове (-30%), Наро-Фоминске (-26%), Воскресенске (-26%), Раменском (-22%), Домодедово (-18%) и Чехове (-16%).

По стоимости загородной недвижимости с большим отрывом лидируют города, расположенные на небольшом расстоянии в западном направлении от столицы. Это прежде всего Одинцово, Красногорск и Истра. Стандартный дом (площадью 150 кв. м) обойдется покупателю в 43,3 млн рублей, 42,5 млн рублей и в 31,5 млн рублей соответственно. Дома на севере и северо-востоке Московской области также отличаются высокими ценами. К наиболее дорогостоящим городам относятся Долгопрудный (стоимость дома площадью 150 квадратных метров) - 22,9 млн рублей, Лобня (21,2 млн рублей), Мытищи (20 млн рублей) и Королев (18,3 млн рублей).