РГР выступила за введение презумпции добросовестности приобретателя жилья

МОСКВА, 11 декабря. /ТАСС/. Введение презумпции добросовестности приобретателя недвижимости поможет гражданам отстаивать свои права в суде. Об этом сообщил на пресс-конференции в ТАСС, посвященной обсуждению основных трендов рынка недвижимости, вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Банников.

"Российская гильдия риелторов выступает за введение презумпции добросовестности приобретателя. Покупатель не должен доказывать, что он действовал добросовестно - это должна доказывать противная сторона. Презумпция добросовестности, на наш взгляд, поможет покупателям отстаивать свои права в суде", - сказал он.

По словам Банникова, следует отказаться от практики признания ретроспективной психологической экспертизы доказательством при признании сделки недействительной, перевешивающим остальную доказательную базу в суде. "Согласно анализу, который провела РГР, в 95% дел суд принимал решение исходя из экспертиз. На наш взгляд, это не совсем правильно, когда суд основывается только на выводах экспертов, сделанных зачастую по поведению человека через три-четыре года после проведения экспертизы. Думаю, что судам необходимо рассматривать доказательную базу в совокупности", - сказал он.

Среди рекомендаций потребителям эксперт отметил тренд на то, что преступники пытаются не использовать риелторское сообщество. Поэтому, если пожилой человек продает свою единственную квартиру без одновременного приобретения альтернативной жилплощади, стоит подумать, прежде чем покупать ее и воспользоваться услугами профессионального участника рынка, чтобы проверить информацию об объекте и собственнике.