Риэлторы отмечают снижение спроса на аренду квартир в "брежневках" и "хрущевках" Москвы

МОСКВА, 8 октября. /ТАСС/. Арендаторы жилья массового сегмента в Москве стали чаще выбирать новостройки, спрос на жилье в панельных домах советских серий снизился. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

"Специалисты компании отмечают устойчивый рост арендного спроса на квартиры в новых домах - в 2 раза по сравнению с данными 2016 года, и связывают это явление в том числе со значительным увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017 года", - говорится в исследовании.

В свою очередь, в структуре предложения эконом-класса в столице, по данным департамента аренды квартир "ИНКОМ- Недвижимость", доминирующая доля - 40% - приходится на объекты в современных домах (постсоветского периода постройки), 27% составляют лоты в старых панельных 9- и 14-этажках (так называемые "брежневки"), 21% - в "хрущевских" 5-этажных домах, 12% квартир для найма можно найти в "сталинках".

При этом годом ранее в столичных новостройках сдавалось 35% квартир, "брежневские" 9- и 14-этажки год назад занимали 29% в составе предложения. Объем "хрущевок" в экспозиции арендного жилья год назад был выше сегодняшней на 3 п.п. (24%). "Сталинки" остаются на тех же позициях.

"Эксперты "ИНКОМ-Недвижимость" связывают увеличение доли новых домов в экспозиции и в спросе на рынке аренды с несколькими факторами: ростом объемов жилищного строительства в столичном регионе, а также повышением покупательской активности в сегменте новостроек, в том числе со стороны консервативных инвесторов. Часть приобретенных объектов пополняет ассортимент арендного предложения", - говорится в сообщении.