МОСКВА, 20 декабря. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин назвал необходимым переход на новую модель привлечения средств граждан в строительство, даже если это приведет к снижению объемов ввода жилья. Об этом он заявил на ежегодной большой пресс-конференции, отвечая на вопрос о проблеме обманутых дольщиков.
"Нам надо, безусловно, переходить на цивилизованные способы финансирования этой отрасли, даже если это приведет к некоторому снижению в строительном секторе", - сказал президент.
Проблема обманутых дольщиков никогда не будет решена, если не прекратится практика "безответственного привлечения денег граждан застройщиками", полагает глава государства.
Вместе с тем, он считает, что проблема обманутых дольщиков в России более острая, чем это отражено в официальной статистике. "С вами согласен - цифры, которые сейчас показывают, цифры обманутых дольщиков и величины проблемы, они не "бьются" с реальными. Реальная проблема острее, чем показывают документы", - добавил Путин. Глава государства также подчеркнул, что данная проблема должна быть решена вне зависимости от ее масштаба.
"Те люди, которые попали в сложную ситуацию жизненную в связи с тем, что деньги отдали, а жилье не получили, - этим людям, безусловно, нужно помочь, не нужно закрывать глаза на масштаб этой проблемы", - заключил он.
О реформе долевого строительства
Реформа долевого строительства началась 1 июля 2018 года, когда был принят соответствующий закон, ранее сообщал ТАСС. Он запретил отрасли собирать деньги дольщиков "котловым" методом и обязал застройщиков размещать их на специальных банковских счетах по принципу "один счет - один дом". Также с 1 сентября 2018 года банки стали контролировать, как застройщики расходуют средства граждан с этих счетов.
Кроме того, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу- счетов [такая добровольная возможность появилась с 1 июля 2018 года]. По этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявлял, что по итогам 2018 года в стране будет введено около 75-76 млн кв. м жилья. Это на 10-11 млн кв. м ниже параметров, заложенных в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда". При этом нацпроект "Жилье и городская среда" предполагает, что в 2024 году в стране должно быть введено 120 млн кв. м жилья.
О проблеме обманутых дольщиков
По данным Минстроя, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 898 проблемных объектов, на 1 января этот показатель составлял 836. Из перечня проблемных было исключено 49 объектов, добавлено - 67. По сведениям ведомства, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 37,6 тыс. человек. При этом всего в России в долгостроях зарегистрировано 96,845 тыс. договоров долевого участия, в декабре сообщал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
В новость были внесены изменения (16:19 мск) — добавлены цитаты