Все новости

Предложение "вторички" в Москве упало на треть на фоне подорожания квартир

По данным Аналитического центра "Инком-Недвижимость", объем предложения квартир на московском вторичном рынке жилья снизился на 28,9%

МОСКВА, 24 декабря. /ТАСС/. Предложение на вторичном рынке жилья в Москве за 11 месяцев 2018 года снизилось до 10-летнего минимума - почти на треть - на фоне резкого сокращения числа выставленных на продажу дешевых квартир, подсчитало агентство "Инком-недвижимость".

"По данным Аналитического центра "Инком-Недвижимость", за 11 прошедших месяцев объем предложения квартир на московском вторичном рынке жилья снизился на 28,9%: с 33 307 лотов в начале уходящего года до 23 693 по итогам ноября. Согласно статистике, это максимальное за последние 10 лет сокращение (для периода с начала года по ноябрь - прим.ТАСС)", - говорится в сообщении.

Аналитики объясняют такую динамику ростом спроса, который увеличился за 11 месяцев на 15% в годовом выражении на фоне подорожания квартир.

"Локомотивом развития московской "вторички" явился конкретно сегмент массового жилья - объекты по цене до 15 млн рублей. На данную категорию недвижимости в настоящее время приходится 74% спроса, и ее востребованность у покупателей подтверждается динамикой объема предложения в течение уходящего года. Так, фактически "вычищенными" с рынка оказались самые дешевые квартиры - до 5 млн рублей", - пишут аналитики.

Если в начале года в централизованных базах данных было 1065 лотов стоимостью до 5 млн рублей, то в конце их осталось 158, говорится в сообщении.

Число выставленных на продажу квартир ценой от 5 до 10 млн рублей снизилось на 49%, а квартир стоимостью 10-15 млн рублей стало меньше на 26%.

Теги