МОСКВА, 18 февраля. /ТАСС/. Банк России исключил страховую компанию МАКС из списка компаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков перед дольщиками. Регулятор опубликовал на сайте обновленный список этих компаний, и МАКС в нем отсутствует.
Исключение из списка было произведено по просьбе самой компании, сообщил ТАСС начальник отдела андеррайтинга по страхованию гражданской ответственности СК МАКС Сергей Синявин.
По состоянию на 15 февраля право страховать ответственность застройщиков имеют 10 организаций: страховые компании ВСК (страховщик Urban Group, после краха застройщика прекратила заключать новые договоры по этому виду), "Пари", "Ингосстрах", "АльфаСтрахование", "Абсолют страхование", "РСХБ страхование", "Югория", "ВТБ страхование", "БИН страхование" и некоммерческая организация "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков". При этом, как сообщалось ранее, фактически занимается этим видом страхования только общество взаимного страхования застройщиков (ОВС): большинство страховщиков перестали заниматься этим видом деятельности после замены механизма страхования на Фонд защиты прав дольщиков.
Компания МАКС давно не видела возможностей для активной работы по этому виду страхования, и рынок не стал более прозрачным, сообщил Синявин: застройщики сильно зависят от рыночной конъюнктуры и макроэкономических факторов. "Здесь обычным делом является безответственность на различных этапах, в том числе и при выдаче разрешений на строительство. Осуществление нормального андеррайтига в такой ситуации было невозможно. По сути при заключении договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве, страховым компаниям предлагается взять на себя риски финансовой несостоятельности застройщиков", - сказал он.
Исключение из списка означает, что компания не вправе заключать новые договоры страхования ответственности застройщика и увеличивать обязательства по действующим договорам, говорили ранее в ЦБ.
Закон о долевом строительстве
Согласно закону о долевом строительстве, страховщик, имеющий право страховать ответственность застройщиков, должен иметь собственные средства в размере не менее 1 млрд рублей, осуществлять страховую деятельность не менее пяти лет, не иметь предписаний ЦБ о несоблюдении требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности, не иметь решений о временной администрации и решений суда о признании страховщика банкротом и не иметь оснований для санации.
Ранее ЦБ исключил из списка двух крупнейших страховщиков застройщиков - "Проминстрах" (страховала риски обанкротившегося девелопера Urban Group) и "Респект".