МОСКВА, 5 марта. /ТАСС/. Глава ВТБ Андрей Костин ожидает снижения ставок по ипотечным кредитам во второй половине 2019 года. Об этом он заявил на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
"Мы понимаем поставленную вами задачу - предоставлять максимально дешевые кредиты. На сегодня мы еще держим планку, до 10% стоимость не дошла, и считаем, что экономическая ситуация во второй половине года, особенно создав условия для снижения ставок в целом по экономике, и, таким образом, и ставки по ипотеке тоже будут снижаться. Мы предпринимаем усилия для того, чтобы эти задачи, которые поставили, 9 и 8% в среднесрочной перспективе, [были] вполне достижимы", - сказал Костин.
ВТБ в 2019 году планирует выдать 425 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1 трлн рублей. В прошлом году было выдано 300 тыс. новых ипотек.
"Мы за год выдали 300 тыс. новых ипотечных кредитов, а в этом году планируем выдать 425 тысяч объемом один триллион рублей - только за один год", - сказал Костин.
По словам главы ВТБ, на сегодняшний день объем ипотечного портфеля банка достигает 1,4 трлн рублей.
Банк ожидает роста кредитного портфеля банка застройщикам в 2,5 раза на горизонте трех лет с текущих 300 млрд рублей. "Мы видим, что наш кредитный портфель застройщикам, который на сегодня составляет 300 миллиардов рублей, на горизонте трех лет увеличится минимум в 2,5 раза", - отметил Костин.
Костин также доложил президенту, что ВТБ планирует до конца года открыть около 25 тыс. эскроу-счетов и в ближайшие годы кратно увеличить их количество.
"Уже до конца этого года мы планируем открыть примерно 25 тыс. эскроусчетов <...> Думаю, с задачей мы справимся вполне, и начиная с 1 июля, когда вступит в действие закон, мы сможем перейти так, чтобы обеспечить необходимое финансирование, фондирование для застройщиков, с тем чтобы этот процесс продолжался и, в общем, строительство развивалось. Мы в этом году поставили планку 25 тыс. Думаю, что кратно в разы увеличится, конечно, в ближайшие годы", - сказал глава госбанка.
Как сообщалось, с 1 июля 2019 года застройщики лишатся возможности привлекать средства дольщиков напрямую. Деньги граждан будут храниться на счетах эскроу до момента ввода объекта в эксплуатацию, само строительство предполагается вести за счет банковских кредитов. В конце 2018 года были одобрены поправки в законодательство о долевом строительстве, которые обязывают застройщиков перейти на работу по счетам эскроу с 1 июля даже по тем проектам, на которые уже получено разрешение на строительство. При этом для части проектов, соответствующих определенным критериям строительной готовности, сохранится возможность прямого привлечения средств дольщиков.
ЦБ рассчитывает на стабилизацию ставок
Накануне глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что регулятор рассчитывает на стабилизацию ставок по ипотеке в ближайшее время.
Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству РФ и Банку России принять меры по снижению ипотечной кредитной ставки до уровня 8% годовых и ниже. Такое поручение глава государства дал в рамках реализации послания Федеральному собранию.
Общая задолженность по ипотечным кредитам в России к 1 февраля текущего года увеличилась в годовом выражении на 23,8% и составила 6,5 трлн рублей. Объем выдачи ипотечных кредитов в январе текущего года увеличился на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года - до 78,2 тыс. кредитов на сумму 167 млрд рублей.
В новость внесены изменения (15:58 мск) - передается с уточнением первой цитаты