Объем инвестиций в недвижимость РФ в III квартале оказался рекордным за последние 4 года

МОСКВА, 30 сентября. /ТАСС/. Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам третьего квартала 2020 года превысил $1,1 млрд. Это рекордный показатель за последние четыре года, говорится в исследовании консалтинговой компании JLL.

"Показатель третьего квартала оказался рекордным за последние четыре года, превысив на 18% объем соответствующего периода 2019 года: $1 млрд 121 млн против $947 млн соответственно", - говорится в сообщении.

При этом за девять месяцев 2020 года инвестиции в недвижимость в России составили $2,45 млрд, что на 6% ниже результата аналогичного периода предыдущего года ($2,6 млрд).

Высокие значения третьего квартала в JLL объяснили отложенными сделками первого полугодия. "По нашим прогнозам, объем инвестиций по итогам года достигнет $3,2 млрд. Снижение ключевой ставки в июле этого года до 4,25% привело к понижению стоимости заемных средств, что в свою очередь способствует повышению доходности инвестиционных сделок", - приводятся в сообщении слова члена совета директоров, руководителя группы по инвестициям JLL Микаэла Казаряна.

Лидерами в структуре сделок в третьем квартале 2020 года, по данным консалтинговой компании, стали складской, офисный и жилой сегменты недвижимости - на них приходится по 28-29% от общего объема. При этом за июль - сентябрь на складском рынке было закрыто сделок более чем на 320 млн долларов, что является наибольшим квартальным значением в этом сегменте с конца 2013 года, отмечается в исследовании. Кроме того, в четвертом квартале 2020 года - начале 2021 года JLL ожидает сохранения повышенного интереса инвесторов к складской недвижимости.