САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 13 ноября. /ТАСС/. Конституционный суд России (КС РФ) принял к рассмотрению жалобы владельцев на массовое изъятие своих участков, которые находятся на территории Сочинского национального парка. Соответствующая запись о принятии к рассмотрению размещена на сайте КС РФ.
"Жалобы В. К. Испандиярова, М. А. Марьиной, В. С. Кайзера и О. А. Наумовой на нарушение их конституционных прав ст. 209 ГК РФ и ч. 5 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; жалобы Н. И. Гришиной, Д. А. Дибцева, А. А. Крук, В. В. Кукановой, В. П. Левченко, Н. П. Мирошниченко, Г. М. Покрышко, С. Г. Пруидзе и И. Н. Семакиной на нарушение их конституционных прав ст. 304 ГК РФ; жалобу Н. З. Гулордавы на нарушение ее конституционных прав ст. 12 и 304 ГК РФ, аб. 4 п. 52 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - говорится на сайте.
Как следует из жалоб, имеющихся в распоряжении ТАСС, изначально Сочинский государственный природный национальный парк был создан в 1983 году. Затем Совмин Союза ССР издал постановление, согласно которому земельные участки из земель госфонда могли предоставляться людям для коллективных садоводств. Сочинский исполком с 1988 года стал выделять землю для этих целей, после рыночных реформ земли перешли в частную собственность.
Уже в 2021 году прокуратура обратилась в суд для изъятия земель, так как, согласно позиции органа, спорные участки были оформлены в собственность незаконно, так как частично они находятся в границах федеральной собственности, относящейся к Сочинскому национальному парку и лесному хозяйству. Суды удовлетворили требования прокуратуры и признали право собственности граждан отсутствующим, указав, что законодательство запрещает предоставление частным лицам таких земель. После этого земли стали изыматься.
14 граждан обратились с жалобой в КС РФ, указывая на несовершенство законодательства. Согласно их позиции, в Едином государственном реестре недвижимости одновременно были записаны по два участка - принадлежащие гражданам и находящиеся в собственности публичного образования. До определенного момента регистрирующий орган не соотносил их друг с другом - когда была произведена сверка, вопрос был решен в пользу государства без учета интересов граждан, добросовестно владевших участками.
КС РФ рассмотрит данные жалобы, объединенные в одно производство, и вынесет решение относительно соответствия Конституции обжалуемых норм, регулирующих права собственности на землю и их оспаривание.