МОСКВА, 17 декабря. /ТАСС/. Госдума на пленарном заседании приняла сразу во II и III чтениях законопроект, который устанавливает минимальный гарантийный срок в год для отделочных работ в договоре долевого строительства.
Изменения вносятся в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
"Гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки устанавливается договором и не может составлять менее чем год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства", - говорится в законе.
Согласно принятому закону договор об участии в долевом строительстве теперь может предусматривать условие о соответствии результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки стандарту застройщика.
Если застройщик нарушил требования к результату отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования, в том числе при удовлетворении требований об уменьшении цены договора и возмещении расходов, общая сумма взыскания с застройщика не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.
Новые нормы закона вступят в силу в разное время: с 1 января или с 1 марта 2025 года.