Удлинение логистических цепочек, геополитические факторы и падение рубля за последние несколько лет повлияли на стоимость стройматериалов. За январь - ноябрь 2024 года в среднем цены на эту категорию товаров в России выросли на 11%. Поводя итоги года, эксперты строительной отрасли заявляли, что рост цен на материалы в 2025 году составит 10-15% по сравнению с 2023-м.
При этом в начале года некоторые участники рынка говорят о снижении цен на определенные позиции. Специалисты связывают изменения с успехами в области импортозамещения, налаживанием новых контактов с зарубежными поставщиками и со снижением объемов строительства.
Стабилизация цен на рынке стройматериалов
О том, что рост цен на строительном рынке замедлился, заявляют в группе компаний "А101". К примеру, отделочные и инженерные материалы подорожали всего на 5-10%. На некоторые товары цены даже снижаются. По словам директора по закупкам Елены Леликовой, кладочные материалы стали дешевле на 10%. Эксперт объясняет это падением темпов строительства. По ее мнению, тенденция сохранится на протяжении 2025 года.
В компании проанализировали цены 2024-го и пришли к выводу, что керамограниты и напольные покрытия подорожали на 13-15%, краски - на 5-7%. По мнению Леликовой, учитывая инфляцию, общий уровень цен остался прежним. Как объясняет эксперт, стабилизировать цены удается за счет переориентации на российский рынок и партнерства с компаниями из стран СНГ и Азии. Логистика из стран Европы, по данным компании, подорожала втрое.
"Теперь 98% стройматериалов поступает к нам из России или союзных государств. Те же керамограниты, ранее закупаемые в Италии и Испании, теперь мы приобретаем в нашей стране, а также в Белоруссии, Азербайджане и Индии. Новые рынки предлагают широкий ассортимент форматов и палитр, что способствует увеличению конкуренции среди производителей и поставщиков, создавая возможности для заключения выгодных соглашений", - рассказала Елена Леликова.
Бренды новые - качество прежнее
В компании считают, что качество продукции из Китая, Азербайджана и Индии не ниже, чем у европейских поставщиков. Также Елена Леликова отмечает, что в последние годы большую часть сантехники, запорно-регулирующей арматуры и насосного оборудования под европейскими брендами производили в Китае. Теперь китайские предприятия предлагают ту же продукцию, но уже под своими брендами.
"Мы самостоятельно следим за процессом производства холодильного и вентиляционного оборудования, горелочных устройств. Наши сотрудники выезжают на фабрики, лично формируют технические задания и контролируют соблюдение всех стандартов качества. Менее сложные технически вещи: запорно-регулирующая арматура, насосные группы, трубы и шипы - находятся в зоне ответственности наших поставщиков и дистрибьюторов, которые так же, как и мы, „держат руку на пульсе“ у производителей", - пояснила директор по закупкам строительной компании.
Она добавила, что дилеры китайских производителей подстраиваются под российский рынок: многие компании выпустили сертификаты, соответствующие ГОСТам и СНиП.
Что касается сезонных колебаний на строительном рынке, эксперт рекомендует производить крупные авансовые платежи. По опыту компании, таким образом можно нивелировать годовой прирост цен - до 10% вместо 30%. К примеру, когда речь идет о сезонном подорожании песка, утеплителей и нерудных материалов.
Мнения о частном строительстве
Не все участники рынка ориентированы на позитивный прогноз. Некоторые эксперты в январе 2025 года высказались о росте стоимости стройматериалов выше инфляции - 15%. Также в начале года эксперты фиксировали подорожание в сфере строительства частных домов: материалы за год выросли в стоимости на 8-30%. А стоимость строительства дома в среднем по стране, вероятно, вырастет на 15-20%, при этом затраты зависят от ситуации в регионе.