Все новости

Частные инвестиции в ЖКХ Новосибирской области: предварительные итоги и новые проекты

{{1409126400000 | date: 'd':'+0300'}}
{{1409126400000 | date: 'MMM':'+0300'}}
{{1409126400000 | date: 'HH:mm':'+0300'}}
(нск)
27 августа в ИТАР-ТАСС (г. Новосибирск) состоялась пресс-конференция, посвященная привлечению частных средств в жилищно-коммунальный сектор.

27 августа в ИТАР-ТАСС (г. Новосибирск) состоялась пресс-конференция, посвященная привлечению частных средств в жилищно-коммунальный сектор.

"На территории региона находится 700 предприятий ЖКХ. Первоначальная стоимость основных средств в этих предприятиях - около 115 млрд рублей, но уровень их износа составляет от 46% до 70%. В 2013 году размер убытков от хозяйственной деятельности этих организаций достиг 700 млн рублей", - охарактеризовал ситуацию врио министра строительства и ЖКХ Денис Вершинин. Он подчеркнул, что для исправления ситуации необходимы частные инвестиции.

В Новосибирской области, по словам Дениса Вершинина, с 2012 года частные инвестиции вкладываются в систему котельных. В настоящее время реализуются 4 инвестиционные программы: в поселках Краснозерское (2012-2014 годы, численность 9 тыс. чел.), Чистоозерное (2013-2015 годы, численность 6,5 тыс. чел.) и городах Болотное (2012-2014 годы, численность 17 тыс. чел.), Колывань (2012 год, численность 12 тыс. чел.).

Уже реализовано девять объектов на сумму более 330 млн рублей, половина из них составляет частные инвестиции. Речь идет о проектах, когда, например, инвестор берет на себя строительство котельной, а бюджет вкладывает средства в строительство тепловых сетей. Модернизированный комплекс начинает генерировать гораздо меньшие издержки при работе предприятия, в результате за счет экономии при прежнем тарифе идет возврат инвестиций, подчеркнул заместитель руководителя Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Евгений Гончаров. Наиболее удачным механизмом работы с инвесторами он назвал концессионный договор, либо договор досрочной аренды.

Министр отметил, что в 2014 году в утвержденные проекты ЖКХ Новосибирской области планируется привлечь порядка 310 млн рублей. Более половины из них - 171 млн рублей - составят частные инвестиции.

В настоящее время, по словам министра, ведется подготовка новых инвестиционных проектов - по модернизации коммунальной инфраструктуры поселков Линево, Посевная, городов Бердска, Маслянино, Мошково, Черепаново. Они должны быть реализованы в 2015-2017 годах. Срок окупаемости проектов модернизации коммунальной инфраструктуры составит 7-10 лет.  Цена каждого проекта составляет несколько сот млн рублей. Например, в теплоснабжающий проект в Линево в течение 2-3 лет необходимо вложить порядка 200 млн рублей, в Бердске – 680 млн рублей.

Отвечая на вопрос о поддержке инвестиций в ЖКХ федеральным бюджетом, министр отметил, что правительство Новосибирской области внесло предложения в правительство РФ о софинансировании проектов в сфере ЖКХ.  Это могло бы усилить интерес инвесторов, снизить риски реализации проектов.

Пока регион участвует в федеральной программе компенсации части процентных ставок для инвесторов, вкладывающих средства в ЖКХ. Например, за 2012-2013 гг. в Чистоозерном и Краснозерном районах при совокупных вложениях инвестора и областного бюджета 120 млн рублей инвестор получил компенсацию 200 тыс. рублей, сообщил один из инвесторов ООО «Объединенная сервисная компания» Александр Новомлинцев.

«Пока это участие не столь значимо, как это необходимо, как хотелось бы, – отметил министр. - Мы ведем на эту тему переговоры с федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ, с Минстроем РФ. Обозначили потребность в инвестициях на территории Новосибирской области – до 50 млрд рублей по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению. Рассказали о работе регионального оператора – Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области, который научился цивилизованно работать с инвестициями – формировать инвестпрограмму, схему теплоснабжения и так далее. Мы готовы предложить федеральному центру набор инвестиционных проектов, в который бы федеральный бюджет мог инвестировать средств вместе с региональным бюджетом и частным инвестором – на условиях возвратности».

По словам Дениса Вершинина, хотя пока нет практических решений, однако реакция на предложение заинтересованная: «До конца текущего года такие решения федеральным уровнем власти могут быть приняты. Более того, мы уже обсуждаем детали: как профинансировать, как гарантировать возвратность федеральных инвестиций». Если решение будет принято, Новосибирская область готова выступить регионом реализации пилотного проекта.