Все новости

Подготовка к лицензированию управляющих компаний Новосибирской области

{{1417775400000 | date: 'd':'+0300'}}
{{1417775400000 | date: 'MMM':'+0300'}}
{{1417775400000 | date: 'HH:mm':'+0300'}}
(нск)

5 декабря в ТАСС (Новосибирск) состоялась пресс-конференция в формате телемоста Новосибирск - Москва, посвященная началу кампании по лицензированию участников рынка управления жилищным фондом.

Как рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Игорь Лобарев, к 20 декабря в Новосибирске утвердят состав специальной комиссии, которая будет осуществлять лицензирование управляющих компаний (УК).

"С 1 сентября 2014 года вступил в силу федеральный закон, согласно которому УК для управления многоквартирными домами требуется лицензия. Под лицензирование не попадает деятельность потребительских кооперативов - ТСЖ, ЖСК, ЖК. Лицензия не имеет срока действия, а руководитель УК получает квалификационный сертификат, который выдается на пять лет по результатам сдачи экзамена. Те УК, которые к 1 апреля не подадут заявления на проведение лицензирования, не будут иметь права на осуществление деятельности", - пояснил Лобарев. Получить лицензию все управляющие компании должны до 1 мая 2015 года.

Он добавил, что сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр субъекта РФ и в сводный федеральный реестр лицензий. При этом наказать управляющую компанию, выполняющую свои обязанности не должным образом, можно будет не только штрафами. Если организация дважды не исполнит предписания инспекции по одному и тому же зданию, ее могут лишить возможности управлять этим домом. А если такие нарушения будут касаться 15% жилищного фонда компании, у нее могут вовсе отобрать лицензию. Высвободившийся из реестра дом будет передан на конкурсной основе другой УК.

"Конечно, на первый взгляд кажется, что это условие - хорошая лазейка для УК, которые хотели бы расстаться со старыми и ветхими домами, находящимися в их ведении, но это не так. Согласно закону, УК не может расторгнуть договор управления, если этого не желают собственники. Это придется делать только через суд", - уточнил руководитель ведомства. Начальник отдела лицензирования Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Дарья Блудшая добавила, что ответственность по содержанию и текущему ремонту дома остается за компанией, которая первоначально получила лицензию на управление - до момента заключения собственниками договора с другой УК, или до создания ТСЖ. «Если в течение года так и не будет выбран новый управляющий орган, муниципалитет обязан будет провести конкурс по выбору УК данным домом», - пояснила она.

Затраты на лицензию не будут слишком обременительны даже для небольших УК, отметил глава госжилинспекции, отвечая на вопрос московской редакции ТАСС: «Сдача экзамена бесплатна, но, согласно закона, каждая УК должна уплатить госпошлину на получение лицензии в размере 30 тыс. рублей».

По данным министерства ЖКХ региона, с начала года управляющие компании Новосибирской области были оштрафованы на 27 млн рублей. Это в 3,5 раза больше, чем год назад. Примерно такими же темпами растет и количество жалоб со стороны жильцов. 

5 декабря в ТАСС (Новосибирск) состоялась пресс-конференция в формате телемоста Новосибирск - Москва, посвященная началу кампании по лицензированию участников рынка управления жилищным фондом.

Как рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Игорь Лобарев, к 20 декабря в Новосибирске утвердят состав специальной комиссии, которая будет осуществлять лицензирование управляющих компаний (УК).

"С 1 сентября 2014 года вступил в силу федеральный закон, согласно которому УК для управления многоквартирными домами требуется лицензия. Под лицензирование не попадает деятельность потребительских кооперативов - ТСЖ, ЖСК, ЖК. Лицензия не имеет срока действия, а руководитель УК получает квалификационный сертификат, который выдается на пять лет по результатам сдачи экзамена. Те УК, которые к 1 апреля не подадут заявления на проведение лицензирования, не будут иметь права на осуществление деятельности", - пояснил Лобарев. Получить лицензию все управляющие компании должны до 1 мая 2015 года.

Он добавил, что сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр субъекта РФ и в сводный федеральный реестр лицензий. При этом наказать управляющую компанию, выполняющую свои обязанности не должным образом, можно будет не только штрафами. Если организация дважды не исполнит предписания инспекции по одному и тому же зданию, ее могут лишить возможности управлять этим домом. А если такие нарушения будут касаться 15% жилищного фонда компании, у нее могут вовсе отобрать лицензию. Высвободившийся из реестра дом будет передан на конкурсной основе другой УК.

"Конечно, на первый взгляд кажется, что это условие - хорошая лазейка для УК, которые хотели бы расстаться со старыми и ветхими домами, находящимися в их ведении, но это не так. Согласно закону, УК не может расторгнуть договор управления, если этого не желают собственники. Это придется делать только через суд", - уточнил руководитель ведомства. Начальник отдела лицензирования Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Дарья Блудшая добавила, что ответственность по содержанию и текущему ремонту дома остается за компанией, которая первоначально получила лицензию на управление - до момента заключения собственниками договора с другой УК, или до создания ТСЖ. «Если в течение года так и не будет выбран новый управляющий орган, муниципалитет обязан будет провести конкурс по выбору УК данным домом», - пояснила она.

Затраты на лицензию не будут слишком обременительны даже для небольших УК, отметил глава госжилинспекции, отвечая на вопрос московской редакции ТАСС: «Сдача экзамена бесплатна, но, согласно закона, каждая УК должна уплатить госпошлину на получение лицензии в размере 30 тыс. рублей».

По данным министерства ЖКХ региона, с начала года управляющие компании Новосибирской области были оштрафованы на 27 млн рублей. Это в 3,5 раза больше, чем год назад. Примерно такими же темпами растет и количество жалоб со стороны жильцов.