МОСКВА, 3 февраля. /ТАСС/. Поддержка ипотечного кредитования правительством РФ суммой в 20 млрд рублей позволит выдать до 400 млрд рублей кредитов. Такие данные привел управляющий директор "Группы ЛСР" в Москве Иван Романов.
Как ранее сообщал ТАСС, правительство решило выделить 20 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке. При этом конечная кредитная ставка по такой льготной программе может составить 13% годовых, но получить заем на этих условиях можно будет только при покупке жилья на первичном рынке.
Девелоперы, опрошенные ТАСС, считают, что такая мера положительно скажется на рыночной ситуации.
"Безусловно, это позитивный сигнал для девелоперов", - считает Романов. В частности, он уверен, что решение государства позволит минимизировать влияние кризиса на темпы строительства.
С ним соглашается и представитель ГК "Мортон" Игорь Ладычук. "Привлечение покупателей в ипотеку стимулирует спрос на рынке жилья. По сути это второй за неделю позитивный сигнал для рынка на фоне снижения ключевой ставки до 15%", - считает он.
По мнению заместителя генерального директора компании ОПИН Натальи Картавцевой, рост количества ипотечных сделок в новых реалиях следует прежде всего ожидать в Московской области или на совсем небольшие квартиры Москве - по условиям программы ипотечный кредит рассчитан на сумму до 8 млн рублей и распространяется именно на квартиры в новостройках.
В целом Картавцева считает, что ожидать возвращения ипотеки к прежним значениям по объему сделок от общего количества в структуре продаж пока рано. По мнению девелоперов, для этого необходимо и дальше снижать процентную ставку по выплатам. По словам представителя ГК "Мортон", поддержать ипотеку в текущих экономических условиях и быть комфортной для покупателей могла бы ставка в 13%.