МОСКВА, 26 марта. /ТАСС/. Перспективы роста российского рынка ипотечного кредитования будут зависеть от мер, предпринятых российскими властями в отношении субсидирования ставок по ипотеке, а также от темпов дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России, считают эксперты международного рейтингового агентства Fitch. Об этом говорится в обзоре агентства.
Качество активов в сегменте ипотечного кредитования остается хорошим, а значительное снижение курса рубля окажет лишь ограниченное влияние на основных кредиторов, поскольку они меньше представлены на рынке валютной ипотеки по сравнению с небольшими банками, отмечают эксперты Fitch.
"Российские власти планируют в 2015 году поддержать рост ипотеки за счет субсидирования ставок по новым ипотечным кредитам на сумму около 400 млрд руб. Мы ожидаем, что в 2015 году банки также выдадут несубсидированных ипотечных кредитов на сумму около 300 млрд руб.", - говорится в сообщении Fitch.
По мнению экспертов агентства, перспективы роста рынка ипотеки РФ после 2015 года пока представляются неопределенными, поскольку пока не ясно, позволят ли макроэкономические условия относительно быстро снизить ключевую ставку, а также готово ли будет правительство расширить программу субсидирования ипотеки.
Как ранее сообщал ТАСС, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о снижении субсидируемой процентной ставки по ипотеке с 13 до 12%. Такая мера связана со снижением с 16 марта Банком России ключевой ставки с 15 до 14% годовых. По оценке Минфина, вносимые изменения позволят сохранить величину субсидии на ранее определенных для банков и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию условиях. При этом предоставление субсидий предлагается прекратить в случае снижения ключевой ставки до уровня 8,5% годовых и ниже.
Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд руб. На субсидирование ставок выделено 20 млрд руб. в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и "антикризисного фонда".