МОСКВА, 30 мая. /ТАСС/. Цены на недвижимость в Москве и Подмосковье могут вырасти на 8-20% в зависимости от уровня роста инфляции и экономической ситуации в целом. Об этом сообщили эксперты рынка недвижимости, опрошенные ТАСС.
"Себестоимость жилья растет, поэтому как минимум цены на жилье покажут темпы роста, соотносимые с инфляцией, - в среднем 8% к концу года. 20% - это совсем оптимистичный сценарий, если экономика начнет бурно восстанавливаться", - сказал замгендиректора группы компаний Urban Group Леонард Блинов. "Рынок медленно восстанавливается, и рубль уже достаточно давно ведет укрепление, поэтому мы считаем, что самые критические месяцы пройдены, и рост цен как минимум покроет рост инфляции", - добавил Блинов.
Как сообщил ТАСС PR-директор компании "Мортон" Игорь Ладычук, более полутора лет на рынке недвижимости в Москве и области цены сдерживались. "Получилось так, что стоимость строительных материалов по некоторым категориям двухкратно увеличилась, зарубежная техника и оборудование подорожали на 50% и более, а цены на недвижимость сдерживались, чтобы сохранить уровень спроса", - сказал он. По словам Ладычука, как только нормализуется общая экономическая ситуация, цены на недвижимость будут быстро расти. "Когда это произойдет сложно прогнозировать, но осенью мы ожидаем стандартное оживление рынка", - сказал он.
По словам гендиректора агентства "Адвекс" в Москве Наталии Колотилиной, существенного повышения цен на жилье в Москве и области можно ожидать с 2017 года. "Сейчас нет глобального увеличения спроса, а предложения достаточно много, и до осени этот баланс будет выравниваться. Подорожание уже осенью может составить не менее 2%, и в случае, если оно будет происходить ежемесячно, в 2017 нас ждет уже 20-процентный рост цен по сравнению с сегодняшним периодом", - сказала она.
Ранее зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил, что цены на жилье в Подмосковье могут повыситься на 20% к сентябрю этого года.