МОСКВА, 1 января. /ТАСС/. В воскресенье вступает в силу новый закон о кадастровой оценке, который вводит в России институт государственных кадастровых оценщиков и передает полномочия по определению кадастровой стоимости исключительно госучреждениям. Определение кадастровой стоимости будет вестись по единой методике.
До принятия закона заказчиками работ по определению кадастровой стоимости были муниципальные или региональные власти, исполнителями работ - отобранные путем проведения конкурса юридические лица (при этом субъектами оценочной деятельности являются физические лица - оценщики), отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков, результаты работ принимаются и утверждаются заказчиками.
"Таким образом, действующая система проведения кадастровой оценки позволяет "размывать" ответственность между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков", - говорится в пояснительной записке к закону.
С 1 января 2017 года полномочия по определению кадастровой стоимости переданы государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ими могут быть вновь созданные или наделенные субъектами РФ соответствующими полномочиями учреждения.
При этом определение кадастровой стоимости предполагается по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости при государственной кадастровой оценке.
Кроме того предполагается, что государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Также к функциям государственных бюджетных учреждений предлагается отнести: предоставление детальных разъяснений по определению кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, осуществление постоянного мониторинга и обработки данных рынка недвижимости, а также сбор, обработку, систематизацию и накопление сведений об объектах недвижимости.