МОСКВА, 31 мая. /ТАСС/. Правительство РФ предлагает облегчить условия привлечения средств дольщиков с 1 июля для застройщиков комплексных проектов развития территории.
Об этом говорится в поправках к закону о долевом строительстве, размещенных на сайте кабинета министров.
"Введение отдельных требований к застройщикам может препятствовать реализации крупными застройщиками ранее начатых и запланированных проектов комплексного освоения и развития территории, развития застроенной территории", - отмечается в пояснительных материалах к проекту.
С 1 июля вводятся дополнительные требования к застройщикам, привлекающим средства дольщиков для строительства многоквартирных домов, сообщается в пояснительных материалах к поправкам. Они предусматривают возможность привлечения средств участников долевого строительства только в рамках одного разрешения на строительство и устанавливают требования к размеру собственных средств застройщика и его денежных средств, размещенных на счете в уполномоченном банке (не менее 10% проектной стоимости объекта долевого строительства), и ряд других требований.
Что предлагается
"В целях обеспечения стабильности рынка жилищного строительства поправками предлагается предоставить застройщикам возможность привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов по нескольким разрешениям на строительство в соответствии с градостроительным планом земельного участка или с утвержденным проектом планировки территории либо в случае строительства объектов на одном или нескольких земельных участках, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении или договор о ее комплексном развитии", - говорится на сайте правительства.
Также застройщикам предлагается предоставить право привлекать на строительство домов и инфраструктуры целевые займы материнской компании в размере не более 20% проектной стоимости.
Поправки правительства разработаны Минстроем и вносятся в уже прошедший первое чтение депутатский законопроект на аналогичную тему. "Предлагаемые изменения позволят создать условия для обеспечения стабильности рынка жилищного строительства", - отмечается в пояснении к законопроекту.