МОСКВА, 15 декабря. /ТАСС/. Власти Москвы намерены использовать риск-ориентированный подход при проверках столичных застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для возведения объектов недвижимости. Об этом ТАСС сообщил председатель комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.
"Москомстройинвест как уполномоченный орган на осуществление контроля и надзора в сфере долевого строительства предлагает применять риск-ориентированный подход к объектам долевого строительства. В настоящее время мы прорабатываем критерии, по которым застройщики будут отнесены к той или иной категории риска. В зависимости от категории будет установлена периодичность проверок застройщиков контрольно-надзорными органами", - сказал Тимофеев.
Ранее председатель комитета сообщал, что около половины застройщиков из привлекающих средства граждан для строительства в Москве объектов недвижимости, не подпадают под плановые проверки столичных властей в 2017 году в связи с тем, что имеют статус субъектов малого предпринимательства. Чиновник подчеркнул, что застройщики, привлекающие крупные денежные средства граждан, не могут оцениваться по данным критериям и должны проверяться на регулярной основе.
"Несмотря на то, что эти компании, вероятнее всего, будут исключены из графика плановых проверок, мы все равно будем их проверять в рамках применения риск-ориентированного подхода", - отметил Тимофеев. Он напомнил, что с 1 января 2017 года вступают в силу положения закона, вводящие риск-ориентированный подход к проведению проверок среднего и малого бизнеса. Новые правила будут применяться к следующим видам проверок: пожарный надзор; санитарно-эпидемиологический контроль; контроль в сфере связи; надзор в области трудовых отношений.
За последние шесть лет Москомстройинвест провел 770 проверок, в том числе плановых - 308, внеплановых - 392, совместно с правоохранительными органами - 70. Начиная с 2015 года число совместных проверок комитета и прокуратуры Москвы увеличилось в пять раз. В план проверок на 2017 год специалисты комитета включили 155 проверок, однако почти половина из них не была согласована столичной прокуратурой в связи с тем, что проверки были предложены в отношении субъектов малого предпринимательства. Окончательный план проверок на будущий год будет утвержден в конце декабря.
Сейчас с участием средств граждан в Москве возводится 509 объектов, в том числе 471 объект - по договорам долевого участия. К числу последних относятся не только жилые дома, но и апартаменты, гаражи. Всего в строительство вложено в настоящий момент порядка 700 млрд рублей средств граждан, а за шесть последних лет население вложило в строительство более 1,6 трлн рублей.