МОСКВА, 15 октября, /ТАСС/. Доля льготной ипотеки в России осталась на прежнем уровне по сравнению с августом и составила 48% в сентябре, говорится в исследовании аналитического центра "Домклик".
"Несмотря на временную приостановку оформления новых кредитов в рамках семейной ипотеки, показатели спроса на ипотеку с господдержкой сохранились на уровне августа: за сентябрь на льготных условиях было оформлено 23,9 тыс. ипотечных сделок (-2,8% к августу). Доля льготной ипотеки также осталась без изменений - 48% в общем количестве выдач Сбербанка (+1 п.п.)", - указывается в сообщении.
В то же время в течение месяца динамика спроса не была равномерной, отмечается в исследовании. Недельная статистика показала, что в преддверии остановки выдач по семейной ипотеке количество сделок на льготных условиях выросло до порядка 8,3 тыс., а после наметился спад.
Сложившаяся неопределенность по поводу нехватки лимитов по программе может стать ключевым драйвером спроса в ближайшие месяцы, спрогнозировали аналитики.
В Сбербанке выдача ипотечных кредитов по семейной ипотеке была приостановлена 18 сентября, однако итоговое количество сделок за месяц составило 19,5 тыс., что сопоставимо с показателями всего августа (отставание - всего 5,4%), говорится в исследовании. Доля семейной ипотеки также осталась без изменений - на уровне 39% в общем количестве ипотечных выдач.
Как и в предыдущие месяцы, большинство сделок по программе семейной ипотеке относилось к первичному рынку (70,2%). Однако в "Домклик" отметили рост спроса на кредитование индивидуального жилищного строительства: с июля доля ИЖС в рамках семейной ипотеки выросла с 2,3% до 7,4%. В начале II полугодия сегмент существенно сократился после введения обязательного условия об использовании счетов эскроу, напомнили аналитики.
Лидером по доле семейной ипотеки в общем количестве выдач стала Республика Хакасия: на программу пришлось 59,5% всех сделок в регионе, отметили в "Домклике". "Следует отметить, что Хакасия входит в список субъектов, где семейная ипотека осталась доступной семьям с двумя несовершеннолетними детьми старше шести лет. Между тем высокая доля выдач по программе сохраняется и в регионах, не вошедших в этот перечень. Это прежде всего крупнейшие регионы: Краснодарский край (58,9%) и Санкт-Петербург (56,6%)", - указывается в исследовании "Домклик".