МОСКВА, 31 января. /ТАСС/. Центробанк доработал поправки в закон "О потребительском кредите", предусматривающий введение ипотечных каникул, их планируется распространять только на граждан, у которых в кредит куплено единственное жилье. Об этом в четверг пишет газета "Известия" со ссылкой на последнюю редакцию поправок (есть в распоряжении издания).
"В текущей редакции законопроект нацелен на защиту прав наиболее уязвимой части заемщиков и не предусматривает обязательного распространения ипотечных каникул на тех, у кого такое жилье не единственное. При этом у гражданина всегда остается возможность договориться о реструктуризации с банком на условиях, удовлетворяющих обе стороны по договору", - сообщили изданию в ЦБ.
Новая редакция документа, пишет издание, также предполагает возможность полной приостановки платежей. Как поясняют "Известия", предыдущая редакция предусматривала платеж в 10% от ежемесячного взноса на время ипотечных каникул. Кроме того, с банком можно будет обсудить другую сумму, но она не должна будет превышать половину прежнего размера платежа. Однако разработчики проекта добавили пункт об обязательной уплате страховых взносах даже в период каникул, если в договоре есть условие о страховании недвижимости.
Предложения ЦБ
Банк России предложил разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в трудных жизненных ситуациях, таких как потеря работы, несчастный случай, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности.
Согласно проекту поправок в закон "О потребительском кредите (займе)" (в части предоставления заемщику права на изменение графика платежей), текст которых имеется в распоряжении ТАСС, заемщик может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации ипотеки, если сумма займа не превышает 10 млн рублей, а с момента оформления ипотеки прошло более одного года. Также период просрочки по платежу не должен превышать 60 дней подряд. Еще одно обязательное требование - среднемесячный доход семьи, рассчитанный за три месяца, должен снизиться минимум на 30%.