Компания "Галс-Девелопмент" осуществила передачу подземных пространств на минус 7-м этаже и часть на минус 6-м и минус 5-м этажах многофункционального комплекса "IQ-квартал" в ММДЦ "Москва-Сити" департаменту строительства г. Москвы. Помещения площадью более 9 тыс. кв. м переданы городу в железобетонных конструкциях и предназначены для организации транспортного сообщения.
Подземное пространство на минус 7-м этаже будет использовано для прокладки рельсовых путей транзитных двухпутных линий метро Калининско-Солнцевской линии и трехпутных линий Третьего пересадочного контура Московского метрополитена. В пространствах на минус 6-м и минус 5-м этажах МФК "IQ-квартал" будет организован второй вестибюль станции метро "Международная" с выходом к улице Тестовская и центральному ядру ММДЦ "Москва-Сити". В настоящее время в вестибюле ведется отделка и устройство инженерных коммуникаций по проекту АО "Мосинжпроект".
"Помимо апартаментов и офисов МФК "IQ-квартал" включает в себя важную инфраструктурную составляющую, которая интегрирует комплекс в единое пространство с ММДЦ "Москва-Сити", предоставляя жителям апартаментов и сотрудникам офисов удобные пешеходные и автомобильные маршруты и возможность пользоваться городским транспортом", - комментирует Алексей Гончаров, вице-президент, директор департамента коммерческой недвижимости "Галс-Девелопмент".
МФК "IQ-квартал" общей площадью 228 тыс. кв. м расположен на 11-м участке ММДЦ "Москва-Сити", в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра "АФИМОЛЛ" и станции метро "Международная". Квартал образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и многофункциональный терминальный комплекс. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса "А" общей площадью 129 тыс. кв. м. В третьей жилой башне (21 этаж) располагается 207 апартаментов премиального класса площадью от 61,7 до 115,1 кв. м.
В 2016 году компания "Галс-Девелопмент" планирует ввести в эксплуатацию жилую башню с апартаментами общей площадью 28 тыс. кв. м и пятиуровневый подземный паркинг на 716 машино-мест. Строительная готовность офисных башен составляет 70%, ведутся работы по монтажу лифтового оборудования ThyssenKrupp и инженерных систем. Ввод офисных башен в эксплуатацию запланирован на конец 2017 года.
В состав МФК "IQ-квартал" также входит многофункциональный терминальный комплекс - пешеходный мост и двухуровневое пространство площадью около 3 тыс. кв. м, которое объединит жилую и офисные башни, а также обеспечит связь МФК "IQ-квартал" с ТРЦ "АФИМОЛЛ" и другими башнями ММДЦ "Москва-Сити". В двухуровневом пространстве будет располагаться выход со станции метро "Международная", а также кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр, отделения банков, вестибюли апартаментов и офисных башен. Крытый пешеходный мост длиной 87 м свяжет ММДЦ "Москва-Сити" с Московской кольцевой железной дорогой (станция "Тестовская") и транспортно-пересадочным узлом "Сити", который в перспективе обеспечит связь с международными аэропортами Внуково и Шереметьево.
Справка о компании
ПАО "Галс-Девелопмент" - динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта, от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Основными акционерами компании являются Банк ВТБ и Банк Москвы.
Компания входит в топ-5 крупнейших застройщиков Москвы. Общий объем девелоперских проектов "Галс-Девелопмент" составляет 1,6 млн кв. м. За 2014-2015 годы компания ввела в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м, это такие объекты, как торгово-развлекательный комплекс "ЦДМ на Лубянке", курортный комплекс "Камелия" в Сочи, элитный жилой квартал "Литератор" и комплекс лофт-апартаментов в элитном квартале Wine House в Москве.
В портфеле компании находятся такие объекты, как ТРК "ЛЕТО" в Санкт-Петербурге, БЦ SkyLight, БЦ "Даниловский форт", гостиница "Пекин", реализация жилых кварталов "Сады Пекина", Wine House, "Театральный дом", "Наследие", "Искра-Парк", застройка 11-го участка ММДЦ "Москва-Сити" (МФК "IQ-квартал") и другие проекты в Москве и регионах.
Поступления от продаж и аренды недвижимости в 2014-2015 годах составили около 48 млрд руб.