САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 27 марта. /Корр. ИТАР-ТАСС Светлана Афонина/. Единый налог на недвижимость может быть введен в Санкт-Петербурге не ранее 2015 года, сообщил сегодня журналистам председатель городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин в ходе пресс- конференции в региональном информационном центре ИТАР-ТАСС.
По его словам, Минфин РФ планирует ввести поправки в налоговый кодекс до конца 2013 года. "Таким образом в 2014-м законопроект поступит в Заксобрание Петербурга, и мы планируем, что он начнет действовать не раньше 2015 года", - сказал Калугин.
На данный момент власти Петербурга провели оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости города на Неве. Она выше используемой сегодня инвентаризационной в 6,22 раза. По результатам исследования, средняя цена квадратного метра в северной столице составила 53,5 тыс рублей /была 8,7 тыс/.
Самыми "дорогими" районами Петербурга стали Приморский / 62,9 тыс рублей за кв м/, Фрунзенский /58,9 тыс/ и Красногвардейский /57,9 тыс/. Дешевле всего объекты недвижимости оценены в Кронштадтском /43,1 тыс рублей кв/ м/, Адмиралтейском /44,6 тыс/ и Центральном /44,9 тыс/ районах города. К этой стоимости впоследствии будет также добавлена стоимость земельного участка, на котором расположен дом. "Доля земельной составляющей - от 7 до 76 процентов стоимости квартиры", - сказал Калугин.
Он добавил, что "если увеличение налога будет, допустим, в 5 раз, то от налога в 300 рублей мы уйдем в налог 1500 рублей в год". По его словам, "в любом случае абсолютные величины этого налога будут реальными и доступными".
Единый налог на недвижимость заменит налоги на имущество и на землю, который сегодня выплачивают собственники квартир. Сегодня налог на имущество рассчитывается из инвентаризационной стоимости квартиры, которая ниже рыночной примерно в 10 раз. По расчетам экспертов, в среднем россияне будут платить за квартиру площадью 75 кв метров 1800 рублей в год. Минфин РФ также предлагает освободить собственников от уплаты налога за 20 кв метров жилплощади и 50 кв м - собственников-льготников. Решение предоставить льготы пенсионерам и бюджетникам будут принимать власти региона.