Кто стоит за покупкой СК "Олимпийский"

МОСКВА, 28 мая. /ИТАР-ТАСС/. Новым владельцем СК "Олимпийский" стал председатель совета "Центра правовых инициатив" Дмитрий Шумков. Об этом он сообщил ИТАР-ТАСС.

В среду Шумков был представлен как новый владелец СК "Олимпийский" на встрече мэра Москвы Сергея Собянина с "Клубом инвесторов" столицы. В официальных списках приглашенных он значится как председатель совета "Центра правовых инициатив". Шумков ранее также фигурировал как основатель фонда Allur (Каймановые острова), владелец доли во французской компании La Croix Luxe Sport, которая участвовала в ряде проектов "Сочи-2014".

По словам Шумкова, СК "Олимпийский" был приобретен на торгах компанией ЗАО "Нефтегазпрод", подконтрольной его инвестиционному фонду РППО. Развивать комплекс новый владелец намерен по аналогии со спортивной ареной Madisson Square Garden в Нью-Йорке. В частности, он намерен сократить долю концертов в "Олимпийском", а также закрыть розничную торговлю на территории комплекса. "Необходимо развивать спортивную составляющую, добавляя туда секции по футболу, баскетболу и другим играм", - отметил он в интервью ИТАР-ТАСС. Реконструкцию комплекса он намерен начать осенью 2014 года. Общий размер инвестиций в проект Шумков оценивает в 5 млрд руб.

Как сообщал ранее ИТАР-ТАСС, торги по продаже СК "Олимпийский" состоялись 23 мая 2014 года. Лот ушел с первого шага аукциона за 4,672 млрд руб. компании ЗАО "Нефтегазпрод". По данным Kartoteka.ru, 100% ЗАО "Нефтегазпрод" принадлежат физическому лицу - Варваре Филипповой. При этом ЗАО "Нефтегазпрод" является учредителем ООО "Глобалфинтрейд", одним из акционеров которого является ЗАО "Мегаполис". 50% ЗАО "Мегаполис" принадлежат ООО "Билс Трейд", миноритарным акционером которого является ЗАО "ИК Альянс Капитал". Им, в свою очередь, владеет ОАО "Группа Альянс", президентом которого является Муса Бажаев (бенефициар нефтяной компании "Альянс"). В ряде СМИ Шумков фигурирует как друг Бажаева. Шумков не стал это отрицать. Представители Бажаева отказались от официальных комментариев. 

Как продавали "Олимпийский"

Власти Москвы пытались продать пакет акций "Олимпийского" с 2012 года. Первый аукцион был запланирован на ноябрь 2012 года и с тех пор переносился более пяти раз из-за отсутствия заявок.

Начальная цена актива составляла 4,45 млрд руб., в том числе надбавка за контрольный пакет акций - 350 млн руб. По данным менеджмента "Олимпийского", на начало апреля 2014 года заявок на участие в торгах на покупку доли Москвы в комплексе подано не было.

Всего на аукцион выставлялось 65,109 тыс. обыкновенных именных акций СК "Олимпийский", в том числе 49,849 тыс. ценных бумаг, принадлежащих Москве (49% уставного капитала) и 15,26 тыс., принадлежащих ОАО "Фонду межотраслевых инвестиций" (15%).

Около 27,45% комплекса в настоящее время также принадлежит компании "Высшая лига "Траст" (60% принадлежит Павлу Фуксу, 20% - Павлу Пожигайло). Еще около 8,5% акций распоряжается менеджмент компании.

В начале апреля генеральный директор комплекса Михаил Москалев оценивал ремонт и реконструкцию "Олимпийского" в более чем 5 млрд руб. Тогда же он заявил, что новому владельцу придется сохранить спортивную функцию комплекса. "Ни одного квадратного метра власти Москвы снести не дадут. Из коммерческой недвижимости на земельном участке строить также особо нечего. Не осталось свободной площади. Те, которые были, ушли на обустройство парковочных мест", - заявлял Москалев.

СК "Олимпийский" является одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов как Москвы, так и России. Он расположен на одноименном проспекте в Москве и построен к XXII летним Олимпийским играм 1980 года. Площадь комплекса, включающего крытый стадион, плавательный бассейн и хладоцентр, составляет 213 тыс. кв м. "Олимпийский" расположен на земельном участке общей площадью 167 тыс. кв м. Кроме того, спорткомплекс арендует помещение площадью 96,2 кв м под билетные кассы.

Выручка спорткомплекса за 2013 год составила 1,255 млрд руб., расходы по основным видам деятельности - 1,216 млрд руб. Основной доход в 450 млн руб. (около 38% в выручке) СК "Олимпийский" получил от аренды помещений под торговые и офисные площади. На аренде площадей под спортивные секции "Олимпийский" заработал 365 млн руб. (29%). Проведение концертов и спортивных мероприятий принесло 302 млн руб. (24% в выручке).