В Якутске построят микрорайон на 11 тыс. человек с привлечением инфраструктурных облигаций

МОСКВА, 28 марта. /ТАСС/. Межведомственная комиссия при Минстрое России утвердила проект жилого комплекса "Звездный", который рассчитан на проживание 11 тыс. человек, для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, сообщили в понедельник в министерстве и компании.

"В "Звездном" будет жить 11 тыс. человек, с учетом этих масштабов микрорайон должен сразу вводиться с готовыми социальными объектами, чтобы жители могли получить необходимые социальные услуги, не выезжая в другие части города. Ввод такого масштабного микрорайона повлияет на расселение аварийного фонда, на снижение цен на недвижимость во всем городе", - приводятся в сообщении слова главы Якутии Айсена Николаева.

Новый микрорайон разместится на участке площадью 68,5 га, где запланировано строительство 66 домов общей площадью 350 тыс. кв. м. Кроме того, здесь будет построена школа на 1 тыс. учеников и поликлиника на 600 посещений в смену.

"Наличие школы и поликлиники в шаговой доступности часто является определяющим фактором при покупке жилой недвижимости для граждан. Важно увеличивать темпы ввода такого типа жилья одновременно с социальными объектами, чтобы еще большее количество людей смогли проживать в комфортном и логистически удобном месте с развитой инфраструктурой", - отметил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Правительство России утвердило правила финансирования строительства объектов с помощью механизма инфраструктурных облигаций в конце 2020 года. С помощью облигаций ДОМ.РФ можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру для нового жилья, а также общегородскую инфраструктуру. Механизм может быть использован в проектах государственно-частного партнерства (ГЧП) и концессиях. Денежные средства от размещения облигаций выдаются по льготной ставке, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.