ДОМ.РФ предложил выдавать ипотеку членам жилищных кооперативов
Соответствующие изменения в законодательство могут быть приняты до конца года, сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 17 июня. /ТАСС/. ДОМ.РФ предложил законодательно разрешить выдавать участникам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) ипотечные кредиты, а также строить такое жилье с применением счетов эскроу. Соответствующие изменения в законодательство могут быть приняты до конца года, сообщил в интервью ТАСС заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов на Петербургском международном экономическом форуме
"Мы подготовили предложения для изменения законодательства, позволяющие сделать две важные вещи. Во-первых, пайщики жилищно-строительного кооператива должны иметь возможность получить ипотечный кредит. Во-вторых, жилищные кооперативы должны строиться по 214 федеральному закону (об участии в долевом строительстве) с использованием счетов эскроу", - сказал Филиппов.
Он пояснил, что сегодня участники ЖСК либо строят жилье на свои деньги, либо вынуждены брать потребительский кредит. Если предложенные ДОМ.РФ поправки будут приняты, то предметом залога для банка будет пай, уточнил собеседник агентства. Он также добавил, что применение счетов эскроу обезопасит и банки, и самих пайщиков.
"Если решить два этих вопроса, количество ЖСК возрастет кратно. <…> Очень надеемся, что в ближайшее время мы достигнем поставленных целей. Не хотели бы откладывать это в долгий ящик и рассчитываем на принятие закона до конца года", - подчеркнул Филиппов.
Бесплатная земля для ЖСК
По его словам, портфель ДОМ.РФ сегодня включает более 100 ЖСК на 10 тыс. семей. С учетом бесплатного предоставления земли жилье, которое строят члены ЖСК, минимум на 30% дешевле, чем на рынке в том же самом районе. В некоторых регионах, где земля дорогая, например,в Москве, квартиры в ЖСК дешевле более чем в два раза, добавил замглавы ДОМ.РФ.
Право на создание кооператива имеют многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие, сотрудники медицинских учреждений, а также молодые специалисты всех категорий, работающие в сфере науки и образования более одного года. Строительство жилья члены ЖСК могут начать на собственном земельном участке. Также можно обратиться в ДОМ.РФ, чтобы безвозмездно получить участок из числа неиспользуемых федеральных земель.
Петербургский международный экономический форум, организованный Фондом Росконгресс, проходит с 15 по 18 июня. Тема форума в этом году: "Новый мир - новые возможности". В рамках мероприятия также запланированы форумы МСП, креативного бизнеса, "Лекарственная безопасность", "ПМЭФ Юниор" и SPIEF Sport Week. ТАСС выступает фотохост-агентством и информационным партнером мероприятия.