Петербург опередил Москву по росту цен на аренду однокомнатных квартир

МОСКВА, 16 августа. /ТАСС/. Стоимость аренды однокомнатных квартир за прошедший год больше всего подорожала в Санкт-Петербурге (на 16,4%), тогда как в Москве рост составил (14,5%), такие данные предоставили ТАСС в федеральной риелторской компании "Этажи".

"За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в России выросли от 3,5% до 16,4%. Больше всего аренда подорожала в Санкт-Петербурге (16,4%), Ростове-на-Дону (16%) и Москве (14,5%). Меньше всего в Красноярске (3,5%), Воронеже (5,5%) и Уфе (6,7%)", - отметили в компании.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве достигает 49,3 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге - 31,2 тыс. рублей в месяц.

Среди крупных российских городов наиболее низкая стоимость аренды однокомнатных квартир зафиксирована в Челябинске - 12,8 тыс. рублей (по сравнению с августом 2022 года рост на 13%), Волгограде - 14,2 тыс. рублей (рост на 7,5%), Омске - 14,6 тыс. рублей (рост на 11,5%). В Перми средние ставки составляют 17 тыс. рублей в месяц, Нижнем Новгороде - 17,3 тыс. рублей, Уфе - 17,5 тыс. рублей, Красноярске - 18,1 тыс. рублей, Самаре - 18,4 тыс. рублей, Ростове-на-Дону - 18,8 тыс. рублей и Воронеже - 20 тыс. рублей.

"На рынок сегодня выходят квартиры с целью среднесрочной аренды из-за выросшего объема предложения на продажу и вместе с этим и сроков. Собственники таких квартир готовы сдавать их в аренду с дисконтом, пока не найдут продавца, и это сдерживает рост средних ставок аренды", - прокомментировала ТАСС заместитель директора федеральной компании "Этажи" Татьяна Ахметдинова. В то же время, по ее словам, в августе на рынке аренды активизировались студенты, которые снимают наиболее дешевые варианты квартир. Поэтому средняя стоимость аренды растет из-за снижения доля доступных вариантов.

Еще один тренд - сдача квартир на короткий срок из-за выросшего внутреннего туризма в сезон, что также ограничивает предложение жилья в аренду. "Скорее всего, в октябре-ноябре пик спроса пройдет, а объем предложения начнет расти, это должно привести к очередной стагнации ставок аренды жилья", - добавила Ахметдинова.