Участок экс-промзоны в Перове реорганизуют по программе комплексного развития территорий

МОСКВА, 28 января. /ТАСС/. Участок бывшей промзоны "Соколиная Гора" площадью 20,64 га в районе Перово в Москве реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликовали на сайте правительства Москвы, сообщили в субботу в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Участок находится близ шоссе Энтузиастов и Северо-Восточной хорды, между станциями метро "Шоссе Энтузиастов", "Авиамоторная" и станцией Андроновка Московского центрального кольца. По проекту комплексного развития на территории здесь планируют построить общественно-деловые и спортивные пространства, а также коммунальный объект. В планах создать не менее 7 тыс. рубочих мест. По словам заммэра столицы Владимира Ефимова, объем инвестиций в реализацию проекта составит 26,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города - в 2,6 млрд рублей.

Как отметили в комплексе, участок используется неэффективно, там находятся складские помещения, офисы и автосервис. Как уточнил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, площадь застройки составит около 290 тыс. кв. м.

"На территории бывшей промзоны в районе Перово планируется возвести гостиницу площадью 10 тыс. кв. м, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью не менее 4 тыс. кв. м, а также объект коммунального назначения и помещения для правоохранительных органов. Кроме того, на участке появится медиакластер, где будут создавать полнометражные кинофильмы, телесериалы, музыкальные клипы, телепрограммы, рекламные ролики и разместятся печатные издания", - уточнил Гаман.

Также в пешей доступности от нового квартала построят магазины, точки общественного питания и отделения банков, оборудуют парковки.

Программа комплексного развития территорий

Программа комплексного развития территорий должна вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города, а также создать около 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей, а в бюджет поступит около 3 трлн рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону "Октябрьское Поле". Всего заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны "Коровино", участки бывших промзон "Кунцево", "Алтуфьевское шоссе", "Братцево", "Теплый Стан" и "Автомоторная", заброшенную стройку в районе Тропарево-Никулино и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе .

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков: бывших промзон "Южный порт", "Зюзино", "Грайвороново", "Варшавское шоссе", "Северянин", "Кирпичные улицы", "Западная водопроводная станция", "Свиблово", "Кунцево", производственной зоны "Алабушево" и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.