Российские новостройки за год подорожали на 7,7%

МОСКВА, 30 марта. /ТАСС/. Средняя цена на российские новостройки с марта 2022 года увеличилась на 7,7%, до 112,07 тыс. рублей за кв. м. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"С марта 2022 года квадратный метр на первичном рынке подешевел всего в семи городах, а в остальных подорожал (из 70 исследованных - прим. ТАСС). В среднем по стране он вырос в цене на 7,7%, до 112,07 тыс. рублей, средний лот - на 4,1%, до 5,96 млн рублей", - говорится в материалах.

Согласно исследованию, особенно сильный рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Новокузнецке (+28%), Махачкале (+26,6%), Волжском (+20,7%), Тольятти (+20,6%), Владикавказе (+20,4%), Краснодаре (+19%), Смоленске (+17,9%), Красноярске (+17,2%), Барнауле (+16%) и Саратове (+15,7%). В Москве квадратный метр в новостройках за год подорожал на 1,1%, в Санкт-Петербурге - на 0,5%. Новостройки подешевели в Севастополе (-16,4%), Калининграде (-6,2%), Твери (-2,9%), Сочи (-2,6%), Калуге (-2%), Ленинградской области (-1,4%) и Мурманске (-0,1%).

Из-за ухудшающейся экономической обстановки годовые темпы роста уже не те, что в предыдущие годы, но в 2022 году рынок поддержала льготная ипотека, а также субсидированные ипотечные программы от девелоперов, прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. "Хотя "околонулевую" ипотеку запретили и спрос упал, застройщики до сих пор не спешат переписывать ценники на квартиры в меньшую сторону. Также нужно добавить, что по сравнению с осенью, когда мы отмечали стагнацию и некоторое снижение стоимости "квадрата", сейчас рынок немного оживился: вероятно, проявил себя отложенный спрос", - сказал он.